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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Mario Grünberger

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Nr. anzeigen

+49 151 403 611 82

Praxis, Büro oder Wohnen - 178 m² ebenerdig

€ 420.000

Kaufpreis

178 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

851 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92637 Weiden in der Oberpfalz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 420.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie liegt in einer gewachsenen Wohn- und Mischlage von Weiden in der Oberpfalz. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Apotheken sowie Kitas und Schulen sind im Umfeld gut erreichbar. Auch ÖPNV und die Straßenanbindung sind praktisch - ein Vorteil für Mitarbeitende, Kundschaft oder Patient:innen.

Für...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1978

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

bis 20.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

160,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser sanierte Doppel-Bungalow in Weiden in der Oberpfalz ist auf Investoren zugeschnitten, die Flexibilität und klare Nutzungsmöglichkeiten suchen. Auf ca. 178 m² verteilen sich zwei eigenständige Einheiten (ca. 107 m² und ca. 71 m²) - jeweils mit eigenem Zugang. Damit eignet sich das Objekt für Praxis-, Therapie- oder...

Ausstattung

178 m² ebenerdig, 8 Zimmer, Baujahr 1978

Zwei Einheiten: ca. 107 m² und ca. 71 m²

Jeweils eigener Eingang - Praxis, Büro, Therapie oder Wohnen

Teilflächen gewerblich vermietet; Eigennutzung und Vermietung kombinierbar

Terrasse und Gartenbereiche, freundlich helle Räume

8 Garagen, davon 7...

Preisinformation

2 Stellplätze
8 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...