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319.000 €
3 Zimmer  •  95 m²
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Wohnung zum Kauf
319000 €
3.358 €/m²
3 Zimmer  •  95 m²

Starte 2026 im eigenen Zuhause - leerstehende 3-Zimmer-Wohnung

Modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Immenstadt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Große Dachfenster für viel Licht, eine Einbauküche und gemütlicher Kaminofen schaffen Wohlfühlambiente. Das Badezimmer ist vollständig erneuert mit großer Dusche. Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und kann sofort bezogen werden.

Jetzt anfragen und weitere Informationen erhalten!

Merkmale

  • Dachgeschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen
- Zwei Schlafzimmer
- Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kaminofen
- Einbauküche
- Modernes Badezimmer
- Separater Waschraum direkt vor der Wohnung
- Eigener Dachboden als zusätzlicher Stauraum
- Abschließbarer Kellerraum
- Außenstellplatz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1903
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
319000 €
3.357,89 €/m²
Hausgeld
240 €
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
344.137 €1
Kaufpreis
319.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.165 €
Provision für Käufer (2,38%)
7.592 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ImmenstadtImmenstadt im Allgäu (87509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral in Immenstadt im Allgäu gelegen, erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Bahnhof mit stündlichen Regionalzug-Verbindungen nach Oberstdorf und München - ideal für Pendler und Wochenendausflügler. Direkt um die Ecke liegt das belebte Zentrum mit seiner ruhigen Fußgängerzone, in der Bäckereien, Cafés, Boutiquen und Supermärkte zu entspannten Einkaufstouren einladen. Nur einen Steinwurf entfernt erstreckt sich der Große Alpsee mit seinem feinen Sandstrand und Bootsverleih, während die Alpsee Bergwelt mit Hochseilgarten, Abenteuerpark und Deutschlands längster Ganzjahresrodelbahn Freizeitspaß für die ganze Familie garantiert. Ergänzt wird das Angebot durch ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz, Busverbindungen ins Hintersteiner Tal und nahegelegene Skigebiete - hier verbinden sich Alltag und Erholung nahtlos.

Weitere Informationen

Sonstiges Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: +49 (0)151 54671358 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Ruderatshofener Str. 41a, 87616 Marktoberdorf
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Partnerschaft
Herr Matthias GrosamDein Kontakt
Online-ID: 2ndse5p
Referenznummer: MG-145-1-KW
Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH
Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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