Charmantes Wohnhaus mit großem Grundstück im Binnerfeld, Neheim!
Dieses im Jahr 1952 erbaute Wohnhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und einem großzügigen Grundstück von 751 m² viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Dieser Bereich bietet die Möglichkeit den Raum bei Bedarf, in zwei separate Zimmer aufzuteilen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer.
Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt vier Zimmer, sowie ein Duschbad zur Verfügung. Zwei Räume davon wurden von den Eigentümern als Küche und Esszimmer genutzt. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich.
Das Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum oder Hobbybereiche optimal genutzt werden können. Eine Garage bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Das gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Grundlage für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und einem schönen Garten in sehr beliebter Wohnlage suchen.
Merkmale
751 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
- Gasbrennwertheizung aus 2017 - Garage - Fenster aus den ca. 70er Jahren - Kaminanschluss möglich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1952
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
2.753,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
413.538 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
44.538 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neheim-Hüsten, Arnsberg / Neheim (59755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt im Neheimer - Binnerfeld, sodass die Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist. Profitieren Sie von einer Vielzahl an Einkauf- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür! Innerhalb weniger Minuten sind Sie an dem Ruhrtal Radweg, der zu ausgiebigen Spaziergängen oder entspannten Radtouren einlädt.
Auch die Straßenanbindung mit Autobahn und Bundesstraßen ist sehr gut, ebenso wie die Anbindung an den ÖPNV. Der Busbahnhof von Neheim ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus befindet sich zudem auch eine Bushaltestelle. Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Versorgungsbedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe dieser interessanten Immobilie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen. Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
