Ihr Traumhaus in Wörth am Rhein: Modern, geräumig und individuell gestaltbar!
Lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause in Wörth am Rhein begeistern - einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus, das speziell auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 232,40 m² und insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, finden Sie hier mehr als ausreichend Platz für die gesamte Familie oder mehrere Generationen. Das moderne Design erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für eine harmonische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl. Ein komfortables Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC stehen zur Verfügung, um den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht zu werden. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und gestalten Sie die Wohnräume ganz nach Ihren individuellen Vorlieben!
Merkmale
715 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Dieses Mehrfamilienhaus erfüllt die höchsten Ansprüche an Qualität und Energieeffizienz und erreicht den KFW55 Standard, was es zu einem Niedrigenergiehaus macht. Zu den herausragenden Eigenschaften zählen:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung für optimalen Wohnkomfort - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für einen reibungslosen Bauverlauf
Im Bemusterungszentrum haben Sie die Möglichkeit, aus einer Vielzahl von Materialien und Designs auszuwählen und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
669835.2 €669.835,20 €
2.907,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
740.637 €1
Kaufpreis
669.835 €
Kaufnebenkosten
70.802 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.048 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.492 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.913 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.349 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schaidt, Wörth am Rhein (76744)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wörth am Rhein, das durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, ideal für entspannende Spaziergänge, Radfahren oder Familienausflüge. Erleben Sie die Vorteile städtischen Lebens, vereint mit der Ruhe und der Natur, die dieser Standort zu bieten hat.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten - Sie können sich auf unsere garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie verlassen! Bei uns finden Sie nicht nur das passende Haus, sondern auch alle notwendigen Inklusivleistungen, um Ihr Traumhaus zu realisieren:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Entscheiden Sie sich für eines unserer Dienstleistungspakete - ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause gestalten! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
