Wohnung zum Kauf 389.000 € 4 Zimmer 112 m² Öschelbronn Niefern-Öschelbronn 75223

Wohnung zum Kauf
389000 €
3.473 €/m²
4 Zimmer • 112 m²

4 Zimmer Wohnung in Niefern-Öschelbronn

Diese 4 Zimmerwohnung mit großer Terrasse befindet sich zentral gelegen in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten in Niefern, im Stadtteil Öschelbronn. Sie befindet sich im 2. OG.

Die Wohnung ist aktuell vermietet..

Die Wohnfläche beträgt ca. 112 qm (Küche, Wohnzimmer, Bad, Schlaf- und Kinderzimmer, Arbeitszimmer, WC)

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein Kellerraum

Merkmale

Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

389000 €

3.473,21 €/m²

Hausgeld

520 €

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

430.117 €1

Kaufpreis

389.000 €

Kaufnebenkosten

41.117 €

Notarkosten (1,5%)

5.835 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.887 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Öschelbronn, Niefern-Öschelbronn (75223)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Niefern-Öschelbronn liegt mit ihren beiden Ortsteilen etwa sieben Kilometer östlich der Stadt Pforzheim.

Der Bahnhaltepunkt Niefern liegt an der Bahnstrecke Karlsruhe-Mühlacker. Es halten Regional-Züge im Stunden-Takt..

Die Gemeinde ist durch die Bundesautobahn 8 (Abfahrt Pforzheim-Ost) und die Bundesstraße 10 erschlossen.

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Herrenalb

Am Ziegelbronnen 5, 76332 Bad Herrenalb

Herr Waldemar WingenbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 268ILANHWPAD

Referenznummer: 160-00301