Bauträger aufgepasst! Eine Investition lohnt sich!
Laut dem Neuerstellten Bebauungsplan von der Stadt Eppingen ist folgendes möglich: 1x ein 8 Familien Haus in der Straßenlinie zu erstellen 1x ein 8 Familien Haus im Hofbereich zu erstellen
Für die, die am Neubau nicht interessiert sind, bietet die große Scheune, verschiedene Ausbaumöglichkeiten an, z B.: 4 x 3-Zimmer-Wohnungen, Doppelhaus, Veranstaltungsräume oder eine Hochzeitshalle u.f.m.
Im weiteren grünen Bereich, der sich bis zur Hilsbach ausstreckt befindet sich ein Gartenhaus, das Wärmegedämmt, mit Wasser und Strom versorgt ist. Die Obstbäume und die gemauerte Feuerstete, verschönern den Garten.
Das sanierte Mehrfamilienhaus ist derzeit mit 4 Familien bewohnt und steht zum sofortigen Verkauf frei.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Merkmale
vermietet
1.972 m² Grundstück
Garage
Bodenbelag: Holzdielen
Die Immobilie überzeugt neben Neun hübschen Zimmern auch mit vier Badezimmern zum Entspannen und Verwöhnen. Geheizt wird das, im Jahr 1962 gebaute Objekt mit einer Elektro-Heizung.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1962
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
994000 €994.000 €
3.765,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.099.066 €1
Kaufpreis
994.000 €
Kaufnebenkosten
105.066 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.910 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.486 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.970 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eppingen (75031)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
