Wohnung zum Kauf

170000 €170.000 €

2.099 €/m²

3 Zimmer  •  81 m²  •  6. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

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Bergl, Schweinfurt (97424)

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Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem zentralen und äußerst beliebten Ortsteil von Schweinfurt und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die gute Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung ist in einem guten Erhaltungszustand und liegt im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 23 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1963 und bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m². Diese verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort und schöne Ausblicke ermöglichen. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradraums. Die Wohnung wurde in den Jahren 2005/2006 umfassend renoviert, wobei unter anderem die Strom- und Wasserleitungen erneuert wurden. Im Jahr 2021 erfolgte zudem der Austausch der Innentüren. Ein Kfz-Stellplatz kann aktuell für 12 € monatlich angemietet werden. Beheizt wird das Objekt über umweltfreundliche Fernwärme. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Ein Aufzug ist vorhanden.

Maklercourtage: 1,5 % (zzgl. MwSt) Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags: Kaufpreis: bis 30.000,-- EUR 7,14% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 30.001,-- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 76.001,-- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,-- EUR 3,57% (inkl. MwSt.) In Ausnahmefällen ist auch eine Provision in einer anderen Höhe festgesetzt. Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, die wir vom Verkäufer oder einer vom Verkäufer beauftragten Person erhalten haben. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Änderungen vorbehalten. Wir übernehmen keine Haftung für Mängel, insbesondere für versteckte Mängel am Objekt. Bei einer Anfrage an uns, bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank! Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung. Weitere Angebote WEITERE ANGEBOTE DIESER ART UND UNSER GESAMTANGEBOT FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER WWW.FW-IMMO-SERVICE.DE!