Renovierer aufgepasst! Helle Dachgeschosswohnung in schöner Wohnlage in Schorndorf-Nord!
Wir bieten Ihnen eine sonnige Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses an. Die optimale Süd-/Westausrichtung der Wohnräume garantiert helles Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, überzeugt aber durch ihre gute Lage und Raumaufteilung. Ein zentraler Flur erschließt alle Räume und bietet durch eine geschickt angebrachte Nische genügend Stauraum für Ihre Garderobe. Die Küche und das Schlafzimmer besitzen eine Gaube, welche für eine angenehme Raumhöhe und viel Licht sorgt. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet durch die nutzbaren Kniestöcke extra viel Stauraum. Das Badezimmer ist mit einem Dachfenster ebenfalls sehr hell.
Das Untergeschoss des Hauses wurde im Jahr 2024 komplett saniert inklusive neuer Gasheizung. Hier befindet sich auch die gemeinschaftliche Waschküche und der großzügige Kellerraum, der zur Wohnung gehört.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Merkmale
Dachgeschoss
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Gas-Zentralheizung
Fenster in Kunststoff, Isolierverglasung
Laminatböden in den Wohnräumen Fliesenböden in Küche und Bad/WC
großer Abstellraum im Untergeschoss
gemeinschaftl. Waschküche bzw. Trockenraum im Untergeschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
3.382,98 €/m²
Hausgeld
201 €201 €
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
175.806 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
16.806 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schorndorf (73614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Schorndorf-Nord. Hier haben Sie kurze Wege zum Einkaufen oder in die Natur. Mit dem Auto erreichen Sie die Schnellstraße in wenigen Minuten und die Bushaltestelle ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.
Schorndorf, mit zirka 40.000 Einwohnern, besteht aus der Kernstadt und den Teilorten Buhlbronn, Haubersbronn, Miedelsbach, Oberberken, Schlichten, Schornbach und Weiler und grenzt an den Landkreis Göppingen und Esslingen an.
Die Landeshauptstadt Stuttgart, die zirka 30 km entfernt liegt und den Flughafen, können Sie über die S-Bahn-Haltestelle in Schorndorf bequem erreichen. Eine weitere Haltestelle ist in Weiler. In Richtung Rudersberg fährt mehrmals täglich die Wieslauftalbahn. Darüber hinaus sind die einzelnen Stadtteile durch verschiedene Buslinien mit Schorndorf und der Umgebung verbunden. Ein direkter Anschluss an die Bundesstraße B29 sichert eine gute überregionale Anbindung.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, das Kreiskrankenhaus, Ärzte jeglicher Art sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind vorhanden. Vor Ort gibt es zahlreiche Kindergärten und sämtliche Schulen. In Schorndorf gibt es ausreichend Freizeit-, Kultur- und Sportangebote.
