Zum Verkauf steht eine beeindruckende Immobilie, die zwischen 1900 und 1999 in solider Ziegelmauerwerk-Konstruktion erbaut wurde. Das Objekt umfasst großzügige Büro- und Produktionshallen mit ca. 42.000 qm und erstreckt sich über ein weitläufiges Gewerbegelände von über 54.000 qm im Herzen der Stadt. Die zentrale Lage bietet hervorragende Anbindungen und Sichtbarkeit, ideal für Unternehmen, die im urbanen Umfeld das Geschäft betreiben möchten. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Areals lassen Raum für kreative Ideen und zukünftige Entwicklungen. Profitieren Sie von diesem einmaligen Angebot und gestalten Sie Ihre geschäftliche Zukunft an einem Standort mit Geschichte und Potenzial.
Die Gesamtnutzfläche gliedert sich wie folgt:
Büro- und Sozialflächen: ca. 2.000 qm Lagerflächen: ca. 12.000 qm Produktions-, Werkstatt- und sonstige Flächen: ca. 28.000 qm
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
53.600 m² Grundstück
Keller
Garten
Laderampe
LKW-Zufahrt
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Preisdetails
Kaufpreis
1250000 €1.250.000 €
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.339.250 €1
Kaufpreis
1.250.000 €
Kaufnebenkosten
89.250 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
89.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Hof (95030)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Verkehrsanbindung des Hof Neuhof ist sowohl für Pendler als auch für Geschäftsreisende äußerst attraktiv. Das Gebiet ist gut erreichbar über wichtige Verkehrsadern, die den Zugang zu umliegenden Städten und Regionen erleichtern.
Straßenverkehr: Die nahegelegenen Autobahnen ermöglichen eine schnelle Anreise aus verschiedenen Richtungen. Hauptstraßen führen direkt zum Hof, was die Erreichbarkeit für Fahrzeuge aller Art optimiert.
Öffentlicher Nahverkehr: In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für Busse und eine Bahnhaltstelle, die regelmäßige Verbindungen zu den nahegelegenen Städten bieten. Dies ist besonders vorteilhaft für Mitarbeiter, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen.
Fahrrad- und Fußwege: Gut ausgebaute Wege für Radfahrer und Fußgänger fördern eine umweltfreundliche Anreise und ermöglichen es, die Umgebung aktiv zu erkunden.
Durch diese exzellente Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl für Wohn- als auch für Geschäftsinteressenten äußerst gut positioniert und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu leben und zu arbeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis bezüglich der Angaben:
Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Gesamtfläche: 42.300,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
