2,5 Zimmer • 74,9 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
990 €
2,5 Zimmer • 74,9 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
Wohnen im Denkmal mit Flair: hochwertige 2½-Zimmerwohnung mit Balkon / EBK - sofort frei
Diese 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit großem Balkon.
Das gesamte Objekt wurde hochwertig saniert und dennoch wurde der besondere Charme und Charakter dieses Anwesens erhalten.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, diese wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Es sind Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung vorhanden.
Im Erdgeschoss ist ein Kellerabteil für diese Wohnung vorhanden, des weiteren ist ein gemeinschaftlicher Fahrradraum verfügbar. Auch ein Teil des Gartens kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Das Objekt wird durch einen Hausmeisterservice betreut.
Merkmale
Bezug: kurzfristig frei
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2023 / 2024
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.230 €
Kaltmiete
13,22 €/m²
990 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
EUR 2.100,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Öhningen (78337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in sehr ruhiger und guter Wohnlage in "Öhningen" im alten Ortskern auf der Halbinsel "Höri". Im Ort ist eine gute Infrastruktur gegeben, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind vorhanden. Von den oberen Geschossen des Wohnhauses genießen Sie eine tolle Fernsicht, teilweise auf den Untersee.
"Öhningen" mit seinen Ortsteilen "Schienen" und "Wangen" liegt am westlichen Ende des Bodensees auf der Halbinsel "Höri" direkt an der Schweizer Grenze, der sonnenreichsten Region Deutschlands. Die ruhige Lage abseits der großen Verkehrswege und touristischen Zentren am Bodensee hat dazu geführt, dass alle drei Orte staatlich anerkannte Erholungsorte wurden.
Der Standort bietet eine vielseitige Natur- und Kulturlandschaft mit hohem Freizeitwert. Der besonderen Faszination der Halbinsel sind immer wieder auch bedeutende Künstler wie Hermann Hesse, Otto Dix und Erich Heckel erlegen, die hier gelebt und gearbeitet haben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnfläche beträgt ca. 74,90 m². Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan.
Aufgrund Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Die Wohnung ist optimal geeignet für eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar. Haustiere sind nicht gestattet. Gerne kann die Wohnung auch als ZWeitwohnsitz genutzt werden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 990,00 zzgl. EUR 40,00 für den KFZ-Außenstellplatz zzgl. EUR 200,00 Nebenkosten-Vorauszahlung. Mtl. Warmmiete EUR 1.230,00.
Die Kaution beträgt EUR 2.100,00.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Serviceleistungen: Hausmeister
