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12 €
449,3 m² Bürofläche  •  teilbar ab 449,3 m²
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Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
12 €
/m²
449,3 m² Bürofläche  •  teilbar ab 449,3 m²

Direkt am Hauptbahnhof | Neudorfer Tor

Die zur Disposition stehende Fläche im namhaften Neudorfer Tor befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mithilfe eines Personenaufzuges oder das Treppenhaus problemlos zu erschließen.
Durch die bodentiefe Fensterfront gelangt genügend Licht in die Bürofläche und sorgt so für einen angenehmen und hellen Arbeitsbereich.
Parkflächen befinden sich im Außenbereich und stehen zur Anmietung bereit.


Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG (Nr. 41): 365,95 m²
1. OG (Nr. 41): 449,26 m²
2. OG (Nr. 41): 449,39 m²
2. OG (Brücke): 164 m² (nicht einzeln anmietbar)
2. OG (Nr. 43): 920,21 m²
4. OG: 441 m²

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 114 Stellplätze: Tiefgarage
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Bodenbelag: Teppichboden
. Klimatisierung: Betonkernaktivierung
. Verkabelung: vom Vormieter
. Kabelführung: Hohlraumboden
. Beleuchtung: Pendelleuchten
. Teeküche: voll ausgestattet
. Aufzug: Personenaufzug
. Barrierearm: ebenerdiger Zugang
. Akustikelemente

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Nettomiete
12 €/m²
12 €
Nebenkosten
5 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 12,00 EUR

Lage

address-icon
Neudorf-SüdDuisburg (47057)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das einzigartige moderne Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Duisburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Die Autobahnen A40, A3 und A59 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. ÖPNV-Anbindungen sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Durch die Lage an einer stark frequentierten Straße profitiert das Gebäude von seiner Sichtbarkeit und seiner Werbemöglichkeit.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Targo Bank Zentrale, DB Schenker.

Hotels der Umgebung: Hotel Friedrichs, B&B Hotels, ibis Hotel, Intercity Hotel

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

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Über den Anbieter

RUHR REAL GmbH
RUHR REAL GmbHMaklerbüro
Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Samuel KruseDein Kontakt
Online-ID: 2ndtd5d
Referenznummer: 1768/E9
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