Objektbeschreibung
Das gepflegte EFH wurde 1983 massiv erbaut. Seitdem wurde das Haus ständig modernisiert und renoviert. Dach, Fassade, Fenster mit Außenrollos und die Pelletheizung wurden 1999-2002 erneuert bzw. eingebaut. Die Innentüren wurden 1999 im Erdgeschoß und 2013 im DG getauscht. Die Treppe ins Dachgeschoß wurde 2013 erneuert. Das Auto kann unter einem Carport abgestellt werden. Dieser ist zur Straßenseite mit einem elektrischen Rolltor verschlossen. Im Garten wurden Hochbeete angelegt. Die Terrasse vor dem Gartenhaus lädt zum Entspannen ein. Es ist ein Internetanschluss mit 100 Mbit/s vorhanden, dadurch ist auch Homeoffice jederzeit möglich.
Raumaufteilung
Man betritt das Haus durch den Anbau, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Über den großzügigen Flur gelangt man in die Küche, die mit einer modernen Einbauküche mit Essbereich ausgestattet ist. Hier wurde eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Auch erreicht man das geräumige Wohnzimmer. Dieses bietet Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Couchecke. Im Erdgeschoß gibt es weiterhin das Gästezimmer, ein Bad mit Dusche und die Speisekammer. Im Dachgeschoß wurden das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche ausgebaut. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller bietet Platz für Lagerräume, eine Waschküche, eine Werkstatt und für die Pelletheizung mit Pelletlager.
Merkmale
Bezug: frei werdend
2 Geschosse
380 m² Grundstück
Einbauküche, Kochnische, Speisekammer
Keller
Carport, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
1.384,62 €/m²
Provision für Käufer
zuzüglich 3,75% inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
199.026 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
19.026 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roßleben (06571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Roßleben ist eine Stadt im Kyffhäuserkreis in Thüringen. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen und das Klostergymnasium. Durch die Nähe der Autobahnen A71 und A38 erreicht man die Großstädte Erfurt oder Halle in weniger als einer Stunde. Der Unstrutradweg führt durch den Ort. Das Waldgebiet der Hohen Schrecke liegt nicht weit entfernt und es gibt zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, wie die Modellbahn Wiehe oder den Fundort der Himmelsscheibe von Nebra.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gern können Sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870 vereinbaren.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
