7 Zimmer • 169 m² • 719 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 26
1 / 26
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
130000 €130.000 €
769 €/m²
7 Zimmer • 169 m² • 719 m² Grundstück • frei ab sofort
Hier lässt sich viel daraus machen!!!
Objektbeschreibung
Für den geschickten Handwerker! Dieses freistehende Wohnhaus wurde ca. 1965 erbaut. Mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 169 m² bietet das Anwesen genügend Raum für individuelle Wohnideen und Lebensgestaltung. Das Haus benötigt eine liebevolle Sanierung. Werden Sie aktiv und sparen durch Eigenleistung. Mit handwerklichem Geschick können Sie aus dieser Immobilie ein schönes, gemütliches Zuhause schaffen. Das Anwesen kann als Ein- bzw. Zweifamilienhaus genutzt werden, jede Wohnung hat ihren abgeschlossenen Bereich. 4 Schlafzimmer gibt es im Haus, so dass sich eine Familie mit 3 Kindern sehr wohlfühlen werden. Die Photovoltaikanlage bringt Ihnen umweltfreundliche Energie. Ein ebenes Grundstück von ca. 719 m² lädt zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie oder mit Freunden ein. Eine Garage gehört zum Anwesen mit dazu. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde ca. 2014 eingebaut und hat Bestandsschutz, muss nicht ausgetauscht werden.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung, Anruf genügt: Tel. 06854/92290.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de
Raumaufteilung
Untergeschoss: Küche, Wohn/ Esszimmer, Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche. Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne.
Merkmale
719 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
769,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
141.050 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
11.050 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nohfelden (66625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer schönen, ruhigen Lage von Nohfelden.
Nohfelden ist eine Gemeinde im Landkreis St. Wendel im Saarland mit ca. 1130 Einwohnern. Nohfelden gehört zum Naturpark Saar-Hunsrück. Der Bostalsee, auch Talsperre Bosen genannt, liegt südwestlich von Nohfelden und ist ein touristischer Anziehungspunkt mit überregionaler Bedeutung. Ärzte finden sich vor Ort. Apotheke, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten finden sich in den Nachbarorten der Gemeinde Nohfelden und sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Zum Bahnhof und Autobahnanschluss A62 in Nohfelden-Türkismühle gelangt man in ca. 3 km.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
