Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 312.600 € 3 Zimmer 79,9 m² Ottfried-Schmidt-Str. 16 Velburg 92355

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
312600 €
3.912 €/m²
3 Zimmer • 79,9 m²

Velburg 3.Zi. KFW 40 QNG-Plus, Neubau mit Lift, ruhig.

In Velburg entstehen 16 Neubau-Eigentumswohnungen. Im neuesten aktuellen Energiestandard KFW 40 QNG-Plus. Die Wohnungen sind barrierefrei geplant, somit für Jung u. Alt bestens geeignet. Jede Wohnung bekommt zusätzlich einen Kellerraum. In baubiologischer hervorragenden, massiven, Ziegelbauweise. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz im Baugebiet. Die Wohnungen haben alle eine südliche Ausrichtung. Wir freuen uns auf Ihr Interesse. Die Fa. Erra Haus GmbH, ist ein renommierter Bauträger mit 25-Jahren Bauerfahrung. Sie können überall im Landkreis Neumarkt Musterwohnungen besichtigen, z.B. in Deining, Neumarkt, Berching, Mühlhausen, usw. Wir bauen auch überregional in den Ballungszentren, Nürnberg, Ingolstadt, Regensburg, Amberg-Sulzbach.

www.erra-haus.de
Info@erra-haus.de
Mobil 0151-12724190 Hr. Reiner Rackl

Merkmale

Bezug: 2027
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

312600 €

3.912,39 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

329.793 €1

Kaufpreis

312.600 €

Kaufnebenkosten

17.193 €

Notarkosten (1,5%)

4.689 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.941 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.563 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ottfried-Schmidt-Str. 16, Velburg (92355)

Im Wohnbaugebiet Finkenherd Süd, in der Ottfried-Schmidt-Str. 16 und im Schwalbenweg 4. Eine absolute verkehrsberuhigte Wohnlage. In der Stadt Velburg sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen vorhanden. Eine sehr gute Autobahnanbindung usw.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Erra Haus GmbHMaklerbüro

Hermannsberg 22, 92334 Berching

Partnerschaft

Herr Reiner RacklDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nduw5b

Erra Haus GmbH

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