Bungalow zum Kauf

340000 €340.000 €

2.720 €/m²

5 Zimmer  •  125 m²  •  774 m² Grundstück

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Crailsheim (74564)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem lichtdurchfluteten Bungalow, der durch großzügige Räume und eine durchdachte Gestaltung besticht. Mit Umbaumaßnahmen, schaffen Sie hier die Möglichkeit für barrierearmes Wohnen.

Dieser ansprechende Bungalow befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Crailsheim. Der Bungalow bietet viel Potential.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht hereinströmen und bieten Ihnen einen herrlichen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten - eine grüne Oase, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine harmonische Verbindung zur Natur und bietet den idealen Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Angrenzend finden Sie den gemütlichen Wintergarten, der vielseitig genutzt werden kann - sei es als Spielzimmer für die Kinder oder als Ort für gesellige Zusammenkünfte.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die über einen separaten Flur zu erreichen sind. Diese Anordnung sorgt für Privatsphäre und ein behagliches Wohngefühl für die gesamte Familie.

Zusätzlich bietet die Immobilie eine Teilunterkellerung, die wertvollen Stauraum für Ihre individuellen Bedürfnisse bereithält. Die Heizungsanlage, die im Jahr 1991 installiert wurde, gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung und ist nach Aussage des Schornsteinfegers weiterhin bedenkenlos nutzbar. Es gibt umfangreiche Unterlagen zum Haustyp, Bauweise (Fertigbaus(, Anbau, Zeichnungen für die Erweiterung des Wohnraumes.

Der uneinsehbare, weitläufige Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Schattenspendende Bäume und eine großzügige Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Bitte beachten Sie, dass der Kaminofen im Wintergarten aufgrund geänderter Verordnungen derzeit nicht mehr betrieben werden darf. Im Rahmen zukünftiger Sanierungsmaßnahmen kann jedoch eine Optimierung in Absprache mit dem Schornsteinfeger erfolgen.

Diese Immobilie liegt in einer begehrten Lage von Crailsheim und vereint komfortablen Wohnraum mit einer hohen Lebensqualität. Lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Anja Ebner
Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst
Tel.: +49 171 8129039
Email: a.ebner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1987