***REPRÄSENTATIVE LADENEINHEIT *** IN BESTER LAGE AM MARKTPLATZ IN LAUF
Die hier angebotene, attraktive Ladeneinheit befindet sich in absolut zentraler Lage – direkt am Marktplatz von Lauf. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 14 Einheiten. Durch die charmante Lage in den gemütlichen Gässchen rund um den Marktplatz profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und Laufkundschaft.
Die Gewerbefläche überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung: •ein großzügiger Hauptraum mit Schaufensterfront •ein separater Besprechungsraum •eine Personalküche •ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC •zwei Lagerräume ohne Fenster (nicht im Mietpreis berechnet)
Damit bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Einzelhandel, Büro, Praxis oder Dienstleistungsfläche. Dank der hervorragenden Lage inmitten der Altstadt mit ihren Cafés, Geschäften und Restaurants ist ein lebendiges Umfeld garantiert.
Merkmale
Bezug: nach Absprache ab sofort möglich
5 m Schaufensterfront
Personenaufzug
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Holz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.090 €
Nettomiete
790 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Provisionsfrei
Kaution
drei Bruttomonatsmieten
Lage
Barthstr. 1, Lauf, Lauf an der Pegnitz (91207)
Lauf an der Pegnitz ist die Kreisstadt des mittelfränkischen Landkreises Nürnberger Land und zählt ca. 26.500 Einwohner. Die fränkische Stadt befindet sich ca. 17 km östlich von Nürnberg und ist ein Teil der Metropolregion Nürnberg. Neben dem Bahnanschluss verfügt Lauf über mehrere Stadtbuslinien, die alle Gemeindeteile mit der Innenstadt und den Bahnhöfen verbinden. Mit den Autobahnanschlussstellen Lauf/Hersbruck und Lauf der BAB 9 München – Nürnberg – Berlin ist die Stadt an das Fernstraßennetz angebunden. Die Anschlussstelle Lauf/Hersbruck liegt etwa einen Kilometer östlich der Stadt. Die Anschlussstelle Lauf befindet sich unmittelbar am Laufer Industriegebiet im südlichen Stadtgebiet. Die Strecke zwischen den beiden Anschlussstellen ist als Umgehung der Bundesstraße B 14 Nürnberg – Hersbruck ausgeschildert und ersetzt somit die B 14 im Stadtgebiet Lauf. Alle für den Tagesbedarf notwendigen Geschäfte finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren. Bei Interesse bitten wir Sie den Button in der Werbeanzeige ***ANBIETER KONTAKTIEREN*** zu öffnen und vollständig inkl. Ihrer Telefonnummer auszufüllen, vielen Dank!
Sonstiges
Haftungsausschluss (Disclaimer): Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
