Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

416000 €416.000 €

3.493 €/m²

4 Zimmer  •  119,1 m²  •  2. Geschoss

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Emmendingen (79312)

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Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohnlage, die urbanen Komfort mit naturnaher Erholung auf ideale Weise verbindet. Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine sehr gute Anbindung für Berufstätige und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Familien profitieren von der sehr guten Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in fußläufiger Nähe. Zudem lädt der nahegelegene Naturpark, der in wenigen Minuten erreichbar ist, zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten wie Spaziergängen, Sport oder entspannten Auszeiten im Grünen ein.

Paare schätzen die zentrale, dennoch ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität. Auch für Kapitalanleger bietet diese Lage hervorragende Voraussetzungen: Die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Umgebung sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit und eine stabile Wertentwicklung.

Insgesamt handelt es sich um eine Wohnlage, die durch ihre Kombination aus Zentralität, Infrastruktur, Freizeitwert und Zukunftssicherheit überzeugt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel