Baugrundstück 2205m2 zum Kauf - Primorsko-Goranska, Matulji
Rukavac - Investitionsmöglichkeit in ruhiger, naturnaher Lage
Im ruhigen Ortsteil Rukavac, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Matulji und Opatija entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 2.200 m². Das Grundstück liegt direkt an einer Zufahrtsstraße, die komplette Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe - ideale Voraussetzungen für die Entwicklung eines attraktiven Wohnprojekts oder einer luxuriösen Villa mit Pool. Ein Hauptprojekt wurde bereits erstellt und der Antrag auf Erteilung einer Standortgenehmigung eingereicht. Das aktuelle Konzept sieht den Bau von drei Wohngebäuden mit jeweils drei bis sechs Wohneinheiten vor. Gemäß den geltenden raumplanerischen Vorgaben stellt dies die maximale Ausnutzung des Grundstücks dar. Der neue Eigentümer hat jedoch volle gestalterische Freiheit - denkbar sind beispielsweise zwei moderne Villen mit Pool, ein exklusives Einfamilienhaus oder zwei hochwertigere Mehrfamilienhäuser, jeweils mit eigenem Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Grundstück bietet einen teilweisen Meerblick und ist von Natur, Grünflächen und Ferienhäusern umgeben - eine ausgezeichnete Lage für ruhiges Wohnen oder touristische Vermietung auf gehobenem Niveau. Eine ideale Gelegenheit für Investoren und anspruchsvolle Käufer, die Flexibilität bei der Planung, gute Erreichbarkeit und langfristiges Potenzial suchen.
Maison - denn ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensart.
