Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Konstanz-Litzelstetten
Das äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen, begrünten Grundstück. Die Wohnanlage ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), die aus mehreren Gebäudeteilen besteht. Den Bewohnern stehen verschiedene gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen zur Verfügung, darunter ein Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum.[...]
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Merkmale
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Badewanne
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
435000 €435.000 €
4.943,18 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
539 €539 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt. Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an uns fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
480.979 €1
Kaufpreis
435.000 €
Kaufnebenkosten
45.979 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.529 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Litzelstetten, Konstanz (78465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Konstanz-Litzelstetten, einem idyllischen, direkt am Bodensee gelegenen Vorort von Konstanz - in unmittelbarer Nähe zur Insel Mainau und zur Universität. Die Lage eignet sich besonders für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, da der See nur wenige Gehminuten entfernt ist. Der Hausberg Purren (508 m) bietet einen beeindruckenden Blick auf den Bodensee, den Überlingersee und die Alpen. Wälder und Wiesen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Freizeitaktivitäten ein. Litzelstetten verfügt zudem über eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Banken, Kindergärten und Schulen sowie einem parkähnlichen Strandbad zum Baden und Entspannen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Die im Exposé verwendeten Bilder zeigen teilweise noch den Zustand vor der Renovierung im Jahr 2008. Einige Aufnahmen wurden zudem digital möbliert, um eine bessere Vorstellung der Raumwirkung zu vermitteln. Die Fotos stammen noch vom Eigentümer und entsprechen daher nicht der heutigen Bildqualität. Aktuelle Innenaufnahmen werden zum Schutz der Privatsphäre des Mieters nicht veröffentlicht. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sollten Sie eine Eigennutzung der Wohnung beabsichtigen, unterstützen wir den Mieter aktiv und stellen ihm eine geeignete Ersatzwohnung aus unserem Portfolio zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
