GRÜNE OASE ?? 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Schmitten!
Diese gepflegte Terrassenwohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine durchdachte Ausstattung, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung ermöglicht. Mit insgesamt vier Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder Berufstätige, die ein harmonisches Zuhause im Grünen suchen.
Der Wohnbereich präsentiert sich hell und freundlich, große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und schaffen eine Verbindung zum Außenbereich. Die doppelt verglasten Fenster tragen zu einem guten Wärme- und Schallschutz bei. Herzstück der Wohnung ist die gemütliche Terrasse mit angrenzendem Garten - ideal zum Entspannen, Grillen oder für gesellige Stunden im Freien.
Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alles, was das tägliche Kochen angenehm macht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Erholen nach einem langen Tag ein. Eine separate Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein Kellerabteil bietet praktischen genügend Stauraum für saisonale Gegenstände. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragen-Stellplatz ermöglicht bequemes und sicheres Parken direkt im Haus.
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Merkmale
Bezug: Nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
2.954,84 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
499 €499 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
255.495 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
26.495 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schmitten, Schmitten im Taunus (61389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schmitten im Taunus liegt idyllisch im Hochtaunuskreis und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets. Die Gemeinde ist umgeben von weiten Wäldern, sanften Hügeln und klarer Luft - ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Frankfurt am Main, Bad Homburg und Oberursel sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Schmitten auch für Pendler attraktiv macht.
Im Ortskern und in den Nachbarorten stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und einer guten medizinischen Versorgung.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten: ausgedehnte Wander- und Radwege durch den Taunus, Wintersportangebote, Reitmöglichkeiten und gut erreichbare Schwimmbäder. Auch kulturell hat die Region mit Vereinen, Veranstaltungen und lokalen Festen einiges zu bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 3,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2025
