Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 536.951 € 4 Zimmer 143 m² 512 m² Grundstück Drensteinfurt 48317

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
536951 €
3.755 €/m²
4 Zimmer • 143 m² • 512 m² Grundstück

Einmal entscheiden, fertig bauen - Wir übernehmen die Umsetzung! Willkommen bei LivingHaus

Diese bezaubernde Stadtvilla in Drensteinfurt ist mehr als nur ein Haus; sie ist eine individuelle Oase, die nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 Quadratmetern und einem Walmdach, das dem Obergeschoss eine beeindruckende Deckenhöhe verleiht, bietet dir dieses Zuhause alles, was du benötigst. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch einen Übereck-Erker auf über 43 Quadratmeter erweitert wird. Hier kannst du mit Freunden und Familie unvergessliche Momente verbringen und den Anschluss zur modernen Küche genießen. Der große Balkon, der gleichzeitig als Überdachung für den Freisitz dient, lädt dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen.

Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch einfacher und stressfreier gestalten. Die hochwertige Traumküche wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Mit dieser praktischen App hast du Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente - alles digital und einfach erreichbar.

Das I-KON Konzept steht für intelligentes Bauen, das nachhaltige Bauweise mit modernster Technik kombiniert. So wird dein neues Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du exklusive Finanzierungsmöglichkeiten, um dein Traumhaus zu realisieren. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus bereits mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, sodass du dich um nichts mehr kümmern musst.

Zusätzlich hast du die Möglichkeit, beim DIY-Ausbau-Coaching von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein Traumhaus nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem Ort, an dem du deine Kreativität ausleben kannst.

Merkmale

512 m² Grundstück
Einbauküche

Deine Ausstattung umfasst eine Vielzahl von hochwertigen Elementen, die allesamt aufeinander abgestimmt sind. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die deinem neuen Zuhause einen besonderen Charme verleihen. Außerdem sorgt die integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie dafür, dass du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung garantiert ein angenehmes Raumklima. Auch die Innenausbaumaterialien sind im Zuhause-Paket enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Durch die hohe Vorfertigung wird der Bauprozess effizient gestaltet und du erhältst dein individuelles Zuhause ohne Komplikationen. All diese Merkmale machen dein Haus einzigartig und passend für deine Bedürfnisse. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026

Preisdetails

Kaufpreis

536951 €

3.754,90 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

582.592 €1

Kaufpreis

536.951 €

Kaufnebenkosten

45.641 €

Notarkosten (1,5%)

8.054 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

34.902 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.685 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Drensteinfurt (48317)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Drensteinfurt ist nicht nur ein malerischer Ort, sondern bietet auch eine hervorragende Lebensqualität. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule Drensteinfurt, die von Eltern und Schülern sehr positiv bewertet wird. Für die medizinische Versorgung stehen dir diverse Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung, die schnell zu erreichen sind.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten wie Rewe und Edeka nur wenige Minuten entfernt, sodass du deinen täglichen Bedarf ohne lange Fahrten decken kannst. Auch lokale Geschäfte und Dienstleister sorgen dafür, dass du alles Notwendige in der Nähe hast.

Freizeitangebote sind in Drensteinfurt ebenfalls reichlich vorhanden. Wander- und Radwege laden dazu ein, die schöne Natur zu erkunden. Der nahegelegene Drensteinfurter Wald eignet sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Erholung im Freien. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten anbieten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist optimal, was Pendlern zugutekommt. Die Bahnstation ist in wenigen Minuten erreichbar und die Autobahn A1 ist ebenfalls nicht weit entfernt, sodass du schnell in umliegende Städte wie Münster oder Hamm gelangst. Insgesamt bietet Drensteinfurt eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung, die diesen Ort besonders attraktiv macht.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH Stefan GiesholdMaklerbüro

Werler Landstraße 40, 59494 Soest

Partnerschaft

Herr Stefan GiesholdDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ndw357

Referenznummer: 30791-832

Living Fertighaus GmbH Stefan Gieshold

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