Mehrfamilienhaus zum Kauf 319.000 € 9 Zimmer 231 m² 390 m² Grundstück Waldfenster Burkardroth / Waldfenster 97705

Mehrfamilienhaus zum Kauf
319000 €
1.381 €/m²
9 Zimmer • 231 m² • 390 m² Grundstück

Vermietetes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten

Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Burkardroth, Ortsteil Waldfenster. Das Haus aus dem Jahr 1974 besticht durch sein solides Bauwerk und verspricht eine Investitionsmöglichkeit für Familien oder Kapitalanleger.

Auf einem Grundstück von ca. 390 m² bietet das Gebäude auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 231 m², verteilt auf insgesamt neun Zimmer. Die Wohnräume überzeugen durch eine offene und helle Gestaltung.

Drei moderne Badezimmer und jeweils ein Balkon im EG und dem OG, sowie große Kellerräume, der Waschraum und ein Trockenraum, und die erneuerte Heizung ergänzen die Vorzüge dieser Immobilie.

Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen mit dem Charme einer ruhigen, Umgebung, die dennoch alle Annehmlichkeiten bietet.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
390 m² Grundstück
Keller
5 Stellplätze: 2 Carports, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
offener Kamin

- Kunststofffenster im EG und OG von 2006, im DG aus der Ausbauphase 1992
- zentrale Gasbrennwerttechnik von 2023
- Elektroinstallationen überwiegend 1991/1992 erneuert
- 3 Abstellräume, Waschraum, Trockenraum
- mind. 5 gepflasterte Kfz-Stellplätze

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

319000 €

1.380,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

347.933 €1

Kaufpreis

319.000 €

Kaufnebenkosten

28.933 €

Notarkosten (1,5%)

4.785 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.165 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.388 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waldfenster, Burkardroth / Waldfenster (97705)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Burkardroth-Waldfenster. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften aus. Nach 13 km erreichen Sie die Kurstadt Bad Kissingen, die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in ca. 5 km Entfernung in Burkardroth. Die nächste Autobahn (A7) ist in ca. 10 km zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

VR-Energie & ImmoService GmbHMaklerbüro

Münchner Straße 7, 97688 Bad Kissingen

Partnerschaft

Herr Frank KirchnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ndw75b

Referenznummer: 62/25

VR-Energie & ImmoService GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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