Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Bassam Nashwan

phone

071 ···

Nr. anzeigen

Heute BESICHTIGEN (31.01.26) - Stabile Kapitalanlage in Stuttgart-Wangen - verm. 3-Zi-Whg. mit attraktiver Rendite

€ 227.000
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
70327 Stuttgart 
(Wangen)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 227.000 Hausgeld € 249

Provision für Käufer

3,5 % inkl. MwSt.

Lage

Stuttgart-Wangen zählt zu den etablierten Stadtteilen im Osten der Landeshauptstadt und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine konstant hohe Wohnraumnachfrage aus.
Der Wangener Marktplatz bildet das lebendige Zentrum des Stadtteils mit Geschäften, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten. Die Anbindung...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1953

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

28.12.2020 bis 27.12.2030

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

150,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Heute Nachmittag BESICHTIGEN (31.01.26) - Stabile Kapitalanlage in Stuttgart-Wangen - vermietete 3-Zi-Whg. mit attraktiver Rendite

Objekt
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf laufende Erträge und eine stabile Nachfrage...

Mehr anzeigen

Ausstattung

*Zentrale Lage direkt am Wangener Marktplatz
*ca. 80 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer
*Vermietet - attraktive Kapitalanlage
*Gas-Etagenheizung
*Energieeffizienzklasse E (Endenergiebedarf: 150,30 kWh/m2a)
*Hausgeld: €249 (inklusive €71,- an Rücklagen) ab 01.01.2026
*Jahresnettokaltmiete: €13.860

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.860,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte fordern Sie unseren virtuellen 3D-Rundgang an.

Wir sind Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilienfinanzierungen und Vermarktung!
Verlassen Sie sich auf unsere Fachkenntnisse, unsere langjährige Erfahrung und unser Einfühlungsvermögen, wenn es darum geht, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Bolzstraße 7, 70173 Stuttgart

user

Herr Bassam Nashwan

Dein Ansprechpartner

071 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ndwl53

Referenznummer: 44300104-1010180

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Weitere Immobilien

1-Zimmer kaufen in Stuttgart (Wangen) 2-Zimmer kaufen in Stuttgart (Wangen) 3-Zimmer kaufen in Stuttgart (Wangen) 4-Zimmer kaufen in Stuttgart (Wangen) 5-Zimmer kaufen in Stuttgart (Wangen)

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.