Einfamilienhaus zum Kauf 545.000 € 6 Zimmer 204 m² 847 m² Grundstück Drewer Marl 45770

Einfamilienhaus zum Kauf
545000 €
2.672 €/m²
6 Zimmer • 204 m² • 847 m² Grundstück

Ein Haus wie kein anderes - gewachsen, gestaltet, voller Möglichkeiten

Manche Häuser lassen sich nicht in wenigen Worten beschreiben. Dieses gehört dazu. Was von außen wie ein Stück Geschichte wirkt, entfaltet innen eine ganz eigene Welt - gewachsen, durchdacht, überraschend. Wer hier ankommt, spürt sofort, dass hinter jeder Tür etwas Neues beginnt.

Entdecken Sie dieses besondere Ensemble in unserem interaktiven Exposé - mit allen Bildern, Grundrissen und Details, die man erst versteht, wenn man sie gesehen hat.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
847 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1948
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

545000 €

2.671,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

610.781 €1

Kaufpreis

545.000 €

Kaufnebenkosten

65.781 €

Notarkosten (1,5%)

8.175 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

35.425 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.456 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Drewer, Marl (45770)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in Marl-Drewer, einem gewachsenen Stadtteil mit ruhiger Wohnlage, gepflegter Nachbarschaft und guter Infrastruktur. In der Umgebung finden sich überwiegend Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser - ein Wohnumfeld mit angenehmer, familiärer Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung überzeugt: Die A52 und A43 bieten kurze Wege in Richtung Gelsenkirchen, Essen und Dortmund, der Bahnhof Marl-Mitte verbindet direkt mit der Region. Für Freizeit und Erholung sorgen der nahe Volkspark, das Freizeitbad Maritimo und zahlreiche Sportangebote.

So verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2013, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 54.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.08, Distanz zum Bus: 0.55