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838 €
3 Zimmer  •  79,8 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 16.03.2026
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Wohnung zur Miete
838 €
3 Zimmer  •  79,8 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 16.03.2026

modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Erlangen Erlangen-Süd

Objektreferenz: 1.8574.1.6

Unsere Wohnanlage Friedrich-Bauer-Str. 1-7 liegt im Süden (Erlangen-Süd / Sebaldussiedlung) von Erlangen. Bei uns wohnen Sie Citynah und doch im Grünen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, KiTa sowie die technische Fakultät, Siemens Forschungsgelände, Siemens Campus Süd (Baubeginn vorraussichtlich 2016) und Areva sind in der Nähe.

Die Innenstadt ist gut mit dem Rad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Die Verkehrsanbindung über den Frankenschnellweg (A73) und über die Bundesstraße 4 Richtung Nürnberg sorgt darüber hinaus für gute Mobilität. Der Flughafen Nürnberg ist über die B4 schnell zu erreichen.

Das Gebäude Friedrich-Bauer-Str. 1 hat 14 Geschosse.

Die Wohnanlage selbst verfügt über eine weitläufige Grünanlage mit natürlich gewachsenem Baumbestand und ausgedehnten Rasenflächen. Für Kinder stehen Sandkästen zur Verfügung.

Die Wohnanlage verfügt über Außenstellplätze und überdachte Stellplätze.

Merkmale

  • frei ab 16.03.2026
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1963
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Kaltmiete
10,50 €/m²
838,32 €
Nebenkosten
160 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
144 €
Kaution
2514.96 €

Lage

address-icon
Friedrich-Bauer-Str. 1Erlangen-SüdErlangen (91058)
Entfernung zu allgemeinem Arzt 15 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 10 min, Entfernung zu Grünanlagen 10 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 10 min, Entfernung zur Grundschule 15 min,Entfernung zur KiTa 05 min, Entfernung zu weiterführenden Schulen min, ÖPNV Haltestelle ,Entfernung zu ÖPNV 05 min

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/ce8e64a1-f234-45fa-ad7e-fc6ed1ac1137

Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/ce8e64a1-f234-45fa-ad7e-fc6ed1ac1137 Stichworte Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert

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Über den Anbieter

Wohnbau GmbHMaklerbüro
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Online-ID: 2ndxf5k
Referenznummer: 1.8574.1.6-tbwEUr
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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