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800.000 €
8 Zimmer  â€˘  240 m²  â€˘  625 m² GrundstĂĽck

Haus zum Kauf
800000 €
3.333 €/m²
8 Zimmer  â€˘  240 m²  â€˘  625 m² GrundstĂĽck

Modernes Neubauhaus mit Garten und Doppelgarage

Ein architektonisches Statement auf ca. 625 m² Grundstück. Mit 240 m² Wohnfläche bietet dieser Massivbau (Erstbezug, Baubeginn 2022) kompromisslose Flexibilität. Die Grundrissgestaltung erlaubt die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder die Aufteilung in zwei autarke Einheiten für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Das Objekt ist nahezu fertiggestellt, die Kanalisation ist bereits angebunden. Die Finalisierung der Hausanschlüsse (Strom, Wasser) sowie die Installation der Wärmepumpe obliegen dem Käufer. Dies bietet Ihnen die strategische Freiheit, die finale Haustechnik exakt nach Ihren eigenen Standards zu bestimmen.

Merkmale

  • 625 m² GrundstĂĽck
  • Balkon
  • Terrasse
Das Fundament für gehobenes Wohnen ist gelegt. Das Haus verfügt über eine vollflächige Fußbodenheizung, bereits verlegte Keramikfliesen sowie Laminat. Die Badezimmer sind mit Badewannen und Duschkabinen voll ausgestattet.

Der Außenbereich ist komplett eingefriedet und sichert Ihren Fuhrpark mit einer Doppelgarage sowie zwei zusätzlichen Außenstellplätzen. Ein separater Abstellraum für Gartengeräte ist vorhanden. Der Garten besticht durch gewachsenen Bestand (Kirschbäume, Fichte, Weinreben) und wird über ein Tropfbewässerungssystem versorgt.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2022
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
800000 €
3.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
896.560 €1
Kaufpreis
800.000 €
Notarkosten (1,5%)
12.000 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
52.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.560 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Plessow, Werder (Havel) (14542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schenkenberg vereint idyllische, familienfreundliche Ruhe mit hervorragender Nahversorgung. Kitas, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Online-ID: 2ndxj5n
Referenznummer: AM-003.1
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