Wohnung zur Miete 1.170 € 2 Zimmer 81,3 m² EG frei ab sofort Nachtigallenstr. 20 Wahn Köln 51147

Wohnung zur Miete
1.170 €
2 Zimmer • 81,3 m² • EG • frei ab sofort

Moderne 2-Zimmer-Maisonette Wohnung mit Balkon in Köln

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus und bietet eine Wohnfläche von 81,25 m². Sie umfasst 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist ab dem 1. März 2026 verfügbar.

Merkmale

frei ab sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon

Die Wohnung verfügt über eine zentrale Heizungsanlage, einen großzügigen Balkon mit Blick auf die gepflegte Umgebung und einen praktischen Keller. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden, was den Zugang zur Wohnung erleichtert.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.495 €

Kaltmiete

14,40 €/m²

1.170 €

Nebenkosten

325 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2532 €

Lage

Nachtigallenstr. 20, Wahn, Köln (51147)

Die Wohnung liegt in der Nachtigallenstraße in Köln, einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet. Die Nachbarschaft bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks sind in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Die monatliche Miete beträgt 1.170 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 325 EUR, was eine Gesamtsumme von 1.495 EUR ergibt. Diese moderne Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein helles und freundliches Zuhause suchen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

CAPERA Immobilien Service GmbHMaklerbüro

Dornhofstr. 100, 63263 Neu-Isenburg

10 Jahre Partnerschaft

Dragan BalicDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ndy553

Referenznummer: 174219

CAPERA Immobilien Service GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

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