Studio zum Kauf

420000 €420.000 €

4.941 €/m²

3 Zimmer  •  85 m²

---

Sofia

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Sonstiges Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er einige Ungenauigkeiten enthält. Für eine korrekte Beschreibung und aktuelle Informationen zur Immobilie wenden Sie sich bitte an unseren Makler!

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Residenz im Herzen der Hauptstadt, ein erstklassig möbliertes Apartment in einer der begehrtesten und symbolträchtigsten Lagen - der Graf-Ignatiev-Straße, in unmittelbarer Nähe zum Slaveykov-Platz und zum Patriarch-Evtimiy-Platz. Dies macht es zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage - zur Langzeit- oder Kurzzeitvermietung.



Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 85 m² zuzüglich der Gemeinschaftsflächen und ist vollständig zu einem ruhigen Innenhof ausgerichtet. Dies garantiert Ihnen einen seltenen Vorteil mitten in der Stadt: Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss mit hohen Decken und bietet folgende Aufteilung: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer mit WC und separatem Raum für Waschmaschine und Trockner sowie eine Terrasse. Die Wohnung wurde komplett renoviert, inklusive erneuerter Sanitär- und Elektroinstallationen und neuer Fenster. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung.



Es gibt einen angrenzenden Dachboden von 9 m² und einen Keller von 9 m².



Das Gebäude ist ein massiver Bau aus dem Jahr 1937, vier Stockwerke, ohne Aufzug, mit renovierter Fassade und repariertem Dach, erhaltenen Gemeinschaftsbereichen und der charakteristischen Architektur des Zentrums mit Geist und Stil.



Hochwertige Ausbauarbeiten im Objekt:

? Naturbelassenes Eichenparkett, geölt;

? Italienische Granitfliesen im Flur, in der Küche und im Badezimmer;

? Wände - Latex;

? Fünfkammer-Kömmerling-PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung;

? Fensterbänke aus Naturstein - für den Innen- und Außenbereich;

? Italienische gepanzerte Eingangstür Dierre mit Mehrpunktverriegelung und persönlichen Schlüsseln;

? Designer-Tapeten für die Innentüren von Badezimmer und Schlafzimmer;

? Tür in der Küche - nach individuellem Projekt;

? Badezimmer - Wände mit mineralischem, abwaschbarem Putz, Duschkabine mit technischer Steinbodenwanne und Wänden mit Vollkeramikpaneelen, Sanitärausstattung von Ideal Standard

? Französische Fenster und Geländer auf der Terrasse - nach individueller Planung.



Möbel und Ausrüstung:

? Samsung TV;

? Mitsubishi Klimaanlage

? Liebherr Kühlschrank;

? Gorenje Geschirrspüler;

? Gorenje-Ofen;

? Absorber;



Die Lage ist einer der größten Vorteile der Immobilie:

? Die "Graf Ignatiev"-Straße ist ein Sinnbild des urbanen Lebens in Sofia - Fußgängerzone, lebendig und zugleich prestigeträchtig;

? Zu Gärten, Galerien, Theatern, Museen und Denkmälern;

? Restaurants, Cafés und Einzelhandelsgeschäfte;

? U-Bahn-Stationen, Straßenbahn- und Buslinien;

? Schulen, Kindergärten und Universitäten.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.



Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?



Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.



Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.

Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne