Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Gebäude mit nur wenigen Mietern (insgesamt nur 9 Parteien). Das gesamte Haus und natürlich auch die Wohnungen wurden in der Vergangenheit immer wieder zeitgemäß saniert und renoviert. In der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Gastronomie und Restaurants.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Laminat ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese Wohnung lieben! Das elegante Bad ist mit Badewanne und WC ausgestattet.
- Vollbad - Treppenhausreinigung durch Firma - Laminat - Keller - Kabel-TV (Internet und Telefon möglich) - Hausmeister
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
530 €
Kaltmiete
6,96 €/m²
430 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1350 €1.350 €
Lage
Arndtstr. 25, Mittelstadt, Hagen (58097)
Hagen ist geprägt von guten bis mittleren Wohnlagen und bietet eine großzügige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und Bildung an. Hierzu zählt vor allem, die einzige staatliche Fernunviersität Deutschlands. Mit der Volme Galerie und der Rathaus Galerie, welche zusammen ca. 48.000 m² und über 100 Shops aufweisen, wird jeglicher Konsumbedarf gedeckt. Das Freizeit- und Kultruangebot bietet die Möglichkeiten das Osthaus Museum zu besuchen oder das vielfältige Angebot des Theater Hagen zu nutzen. Zudem besteht für aktive und abenteuerluste Menschen die Option einen der vielen Wander- und Radwege zu erkunden und nebenbei die beiden Wildparks in den Wäldern zu besuchen. Die Bunker-Tour durch die Innenstadt gilt zudem als spezielles und einmaliges Erlebnis.
Das Obejekt selbst ist mit seiner kurzen Distanz zur Innenstadt sehr vorteilhaft gelegen. Die Innenstadt ist fußläufig in nur 6 min. zu erreichen und die Nahversorger, wie Edeka und Penny, sind in ebenfalls max. in 6 Fahrminuten erreicht. Für weitergelegene Ziele steht der örtliche Hauptbahnhof zur Verfügung, welcher per Auto nur ca. 5 min. entfernt liegt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Bei Abschluss des Vertrages sind Auslagen in Höhe von 150,00 Euro inkl. MwSt. von der Mieterseite zu tragen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020
