Mehrfamilienhaus zum Kauf

284000 €284.000 €

1.291 €/m²

11 Zimmer  •  220 m²  •  2.117 m² Grundstück

---

Motten (97786)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Motten ist genau das Richtige für Dich, wenn Du viel Platz, ein großes Grundstück und jede Menge Möglichkeiten suchst. Baujahr 1958, solide Substanz, komplett unterkellert - und mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche auf drei Etagen hast Du hier Raum für Familie, Homeoffice, Hobbys oder sogar mehrere Generationen unter einem Dach.

Das Haus bietet **zwei Wohnungen** und überzeugt durch seine **vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten** - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als Kombination aus **Wohnen und Vermieten**.

Mit insgesamt 11 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, kannst Du Dir das Haus so einrichten, wie es zu Deinem Leben passt: Kinderzimmer, Gästezimmer, Ankleide, Gaming-/Musikzimmer oder gleich zwei Arbeitsbereiche - alles drin. Besonders praktisch: 4 Badezimmer sorgen dafür, dass morgens kein Stress entsteht und jeder seinen Platz hat.

Das ca. 2.117 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight. Hier kannst Du Dich draußen richtig ausleben - ob Gartenprojekt, Spielbereich für Kids, Platz für Tiere oder einfach Deine eigene grüne Oase zum Abschalten. Besonders attraktiv ist der vielseitig angelegte Außenbereich mit einem Gartenhaus inklusive Wintergarten und Freisitz, einem Pfahlhaus, einem Gartenteich, einem Sägeschuppen, zwei Holzschuppen sowie einem Hühnerhaus mit Voliere. Die Terrasse lädt zusätzlich zum Grillen, Chillen und Sommerabenden mit Freunden ein. Und wenn's draußen kühler wird, machst Du es Dir drinnen an gleich zwei Kaminen gemütlich - richtig guter Wohlfühlfaktor.

Zusätzlich bekommst Du ca. 120 m² Nutzfläche im Keller: perfekt für Werkstatt, Lager, Hobbyraum oder Fitnessbereich. Die Ausstattung ist normal, dafür bekommst Du eine gepflegte Basis, auf der Du Deinen eigenen Stil verwirklichen kannst - ohne dass Du direkt bei Null anfangen musst.

Sonstiges ***Lieber Interessent,
nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.

Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots.

Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote.

Bitte beachten Sie:
Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweiss liegt beim Besichtigungstermin vor.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Rufen Sie noch heute an, für einen Besichtigungstermin. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen