Mehrfamilienhaus zum Kauf

125000 €125.000 €

524 €/m²

10 Zimmer  •  238,3 m²  •  910 m² Grundstück

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Niese, Lügde (32676)

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Zwischen Wiesen und Feldern erhebt sich dieses historische Anwesen im Ortsteil Lügde, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1862 zurückreichen. Rund ein Jahrhundert später, im Jahr 1975, erfuhr das Gebäude eine Erweiterung, bei der nicht nur zusätzliche Räume geschaffen, sondern zugleich auch Dach und Außenhaut erneuert wurden.

Heute bietet das Ensemble rund 238,33 m² wohnwirtschaftliche Fläche, die dank durchdachter Aufteilung sowohl ein großzügiges Zuhause für eine Familie als auch die Option zweier eigenständiger Einheiten ermöglicht. Zwei separate Eingänge - einer zum Altbau, einer zum späteren Trakt - unterstreichen diese Vielseitigkeit.

Besonders charmant wirkt der Kamin in der Küche, der schon jetzt einen Mittelpunkt für gesellige Stunden darstellt. Im Erdgeschoss sind erste Vorarbeiten geleistet: Decken wurden geöffnet, Balken freigelegt und damit ein Raumgefühl geschaffen, das Höhe und Charakter verleiht. Ansonsten blieb vieles bewusst im ursprünglichen Zustand - eine Einladung, die eigenen Vorstellungen und Ideen mühelos einzubringen.

Die Lage selbst überzeugt durch Ruhe und Naturverbundenheit. Direkt vor der Hanglage gelegen, verbindet das Grundstück ländliches Flair mit einer Siedlungsstruktur, die Geborgenheit bietet. Ergänzt wird das Ganze durch eine nach Südwesten ausgerichtete Photovoltaikanlage, die den Sonnenlauf optimal einfängt und das Haus fit für moderne Energienutzung macht.

So entsteht ein Bild, das gleichermaßen historisch verwurzelt wie zukunftsoffen ist - ein Ort, an dem Wohnen fast wie Urlaub wirkt.

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Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Deutsche Bank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.

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Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
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Marco Laux
Selbstständiger Immobilienberater
Am Weseranger 1 31737 Rinteln
E-Mail: marco.laux@db.com
Telefon: 05751 9218700

Aufsichtsbehörde: Stadt Rinteln
Internet: https://www.rinteln.de
Anschrift: Klosterstraße 19, 31737 Rinteln Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtraucher