Grundstück zum Kauf 165.000 € 650 m² Grundstück Froitzheim Vettweiß 52391

Grundstück zum Kauf
165000 €
254 €/m²
650 m² Grundstück

650 m² Traumgrundstück in begehrter Ortsrandlage - voll erschlossen im Neubaugebiet!

Zum Verkauf steht ein 650 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück im attraktiven Neubaugebiet am Ortsrand von Vettweiß-Froitzheim - parallel zur Straße "In der Komm".

Es handelt sich um das letzte verfügbare, freiliegende Grundstück innerhalb dieses Baugebiets - eine seltene Gelegenheit für Bauherren und Investoren.

Merkmale

650 m² Grundstück

Bebauungsmöglichkeiten

Ausweisung als Mischgebiet

Bebauung mit:

- einem Einfamilienhaus oder

- zwei Doppelhaushälften

- Grundstücksteilung grundsätzlich möglich

- Keine Baufrist - maximale zeitliche Flexibilität für Ihre Planung

Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenlösung oder zur Projektentwicklung - hier bestehen vielseitige Möglichkeiten.

Grundstücksdaten

-> Größe: 650 m²

-> Erschließung: voll erschlossen

-> Lage: Neubaugebiet, Ortsrandlage

Flurangaben:
- Gemarkung Froitzheim
- Flur 37
- Flurstück 69

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

165000 €

253,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

170.891 €1

Kaufpreis

165.000 €

Kaufnebenkosten

5.891 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.891 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Froitzheim, Vettweiß (52391)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet dadurch ein besonders ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr.

Ein besonderes Highlight ist der freie, unverbaubare Blick ins angrenzende Feld. Das einzige benachbarte Areal ist gemäß Bebauungsplan als Grünfläche der Gemeinde vorgesehen - somit ist eine zusätzliche Bebauung unmittelbar angrenzend nicht zu erwarten.

Die Kombination aus ruhiger Ortsrandlage und gleichzeitig guter Anbindung macht dieses Grundstück besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben im Exposé basieren auf den Aussagen der Verkäufer, für Irrtümer oder Falschangaben werden keine Haftung übernommen

HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 40.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.19, Distanz zum Bus: 0.3