Der angebotene Bauabschnitt, lässt sich in 4 Einheiten unterteilen, welche insgesamt über ca. 33.700 m² Lager- sowie ca. 3.650 m² Mezzaninfläche verfügen. Je nach Bedarf kann die Mezzanine zu einer Bürofläche ausgebaut werden. Die Andienung der einzelnen Einheiten erfolgt jeweils über 1 ebenerdiges- und mehrere Rampentore. Das Areal wird durch ein Parkhaus ergänzt, in dem ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen.
Merkmale
Bezug: sofort
616.000 m² Grundstück
900 Stellplätze: 900 Außen-Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt
.Höhenangabe UKB .Höhe von (m) 12 m .Höhe bis (m) 12 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Anzahl ebenerdiger Tore 4 .Anzahl Rampentore 35 .Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe .Heizungsart Fußbodenheizung .Beleuchtung LED .Absicherung 16 A .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage .PV-Anlage Ja .E-Ladesäule Ja .DGNB Platin-Zertifizierung
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
900 Stellplätze
Lage
Oestrich, Dortmund (44357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen A45 und A2, welche in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Der Dortmunder Hauptbahnhof ist etwa 20 Minuten entfernt, der Flughafen Dortmund in ca. 25 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig und wird von mehreren Linien angefahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 33.685,90 m², Gesamtfläche: 37.330,80 m²
