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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Thomas Wellmann

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016 ···

Nr. anzeigen

0162 3335999

Doppelhaushälfte mit Charakter, sonnigem Grundstück & Ausbaupotenzial

€ 540.000

Kaufpreis

124 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

443 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65795 Hattersheim

(Okriftel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 540.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Willkommen in einer Wohnlage, die Familienfreundlichkeit, Naturnähe und hervorragende Anbindung auf ideale Weise vereint. Ihr neues Zuhause liegt im beliebten Hattersheimer Stadtteil Okriftel - einem Ort, der für seine ruhige Atmosphäre, gewachsene Nachbarschaften und hohe Lebensqualität geschätzt wird.

Gerade Familien...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1957

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.09.2024 bis 10.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

277,72 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre solide Substanz, einem außergewöhnlichen Grundriss und einem 443 m² großes Sonnengrundstück. Mit ca. 124 m² Wohnfläche, 6 kompakten Zimmern, 2 Tageslichtbäder und einem Gäste-WC bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Wohnen &...

Ausstattung

- Individueller Grundriss
- Zwei Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Vier kompakte Schlafzimmer
- Kaminofen im Wohnzimmer und Loungebereich
- Parkett, Fliesen Teppich
- Weiße Kunststofffenster
- Sonnenterrasse
- Keller
- Garage mit Anbau
- Garten

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Belichtung der Bilder wurde teilweise mit KI optimiert.

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