Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienensemble bestehend aus zwei zusammenhängenden Doppelhaushälften. Das Haupthaus verfügt über ca. 174m² Wohnfläche und 6 Zimmer. Rückwärtig wurde im Jahr 1990 eine weitere Doppelhaushälfte angebaut, die ca. 98m² Wohnfläche mit 5 Zimmern bietet. Die Immobilie eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Eigenheim, für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - alles ist denkbar. Auch für Kapitalanleger ist das Objekt besonders interessant, da eine Aufteilung in bis zu drei Wohneinheiten möglich ist und somit attraktive Nutzungsperspektiven bietet. Planen Sie jetzt eine Besichtigung!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei Häuser mit flexibler Nutzung
- bis zu drei Wohneinheiten möglich
- Terrassen für entspannte Stunden im Freien
- drei Stellplätze am Objekt
- zwei neue Kamine (jeweils einer pro Haus)
- zukunftssichere Nutzungsmöglichkeiten
- zusätzliche Einnahmemöglichkeiten durch Vermietung
- und, und, und ...
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Merkmale
480 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1990
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
845,59 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
254.311 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
24.311 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moringen (37186)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit angenehmem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit umliegender Städte.
