Wohnung zum Kauf 99.900 € 2 Zimmer 60 m² EG Stolberg 52222

Wohnung zum Kauf
99900 €
1.665 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • EG

PHI AACHEN - Wohnung zur Anlage in begehrter Stolberger Lage!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-wohnung-zur-anlage-in-begehrter-stolberger-lage/

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Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garten
Bad mit Dusche

Details auf einen Blick:

- herrlicher Balkon
- funktionaler Grundriss
- pflegeleichter Fliesen- und Laminatboden
- gute Infrastruktur
- geräumiger Keller
- Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- modernisiertes Tageslicht-Bad mit Dusche
- großer Wohn-/Essbereich
- begehrte Stolberger Lage
- und vieles mehr!

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

99900 €

1.665 €/m²

Hausgeld

323.09 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 4.680,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

111.959 €1

Kaufpreis

99.900 €

Kaufnebenkosten

12.059 €

Notarkosten (1,5%)

1.499 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.494 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.566 €

Grundbucheintrag (0,5%)

500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stolberg (52222)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

52222 - Stolberg

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen - der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname "Kupferstadt" weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.

Weitere Informationen

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Ihr Exposé auf phi24.de - https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-wohnung-zur-anlage-in-begehrter-stolberger-lage/ Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 72,00 m², vermietbare Fläche: 60,00 m², Grundstücksfläche: 1.431,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 11.80, Distanz zum Bus: 0.10