Einfamilienhaus zum Kauf

219000 €219.000 €

1.460 €/m²

7 Zimmer  •  150 m²  •  1.424 m² Grundstück

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Bodelshausen (72411)

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Ein Rohdiamant für Visionäre - Großes Haus mit riesigem Garten, Platz für Familie, Natur & Projekte
Hier wartet kein perfektes Haus - sondern eine einmalige Chance für alle, die aus Potenzial ihr persönliches Traumzuhause schaffen wollen. Dieses großzügige Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten bietet außergewöhnlich viel Platz, einen riesigen Garten mit Baumbestand und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Großfamilien, Selbermacher, Naturliebhaber oder handwerklich Begeisterte.
Der Ursprungsbau stammt vermutlich aus dem Jahr 1920 und wurde 1967 erweitert und umgestaltet. Heute präsentiert sich das Anwesen in renovierungsbedürftigem Zustand - doch genau darin liegt der Reiz: Gestalten statt Kompromisse, modernisieren nach eigenen Vorstellungen und echten Mehrwert schaffen.
Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten, Platz für Hobby, Werkstatt oder kreative Projekte - dieses Haus lässt Ihnen alle Optionen offen. Die angrenzende Scheune mit zusätzlicher Garage bietet idealen Raum für handwerkliche Aktivitäten, Werkstatt oder Lagerfläche. Von dort aus ist zudem der stimmungsvolle Gewölbekeller erreichbar.
Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight: viel Grün, alter Baumbestand, Platz für Kinder, Freizeit, Selbstversorgung oder einfach nur Ruhe in der Natur. Die Sonnenterrasse der Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zum Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Zwei separate Wohnungen, jeweils mit Bad, WC und Einbauküche
Dachgeschoss mit zwei ausgebauten Zimmern (noch fertigzustellen - ideal für zusätzliche Wohnfläche)
Eine Scheune die mit Know- How zu einem wundervollen Loft ausgebaut werden kann.
Gas-Zentralheizung (Baujahr 2000) - aktuell defekt, Austausch erforderlich
Teilweise erneuerte Kunststoff-Isolierglasfenster (2009), teils noch Holzfenster
Garage, Carport für zwei Fahrzeuge sowie weitere Stellflächen
Fazit:
Dieses Objekt ist kein Haus von der Stange - sondern ein Projekt mit Herz, Raum und Zukunftspotenzial. Wer Arbeit investieren möchte, wird mit einem außergewöhnlichen Zuhause, einem riesigen Garten und einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis belohnt.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg