Bürofläche zur Miete

1.540 €

140 m² Bürofläche

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Neckarsulm (74172)

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Die Gesamtmietfläche von insgesamt ca. 140 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses in attraktiver Lage am Stiftsberg in Neckarsulm. Die zur Vermietung stehenden Flächen stehen voraussichtlich ab sofort zur Verfügung. Der Grundriss ist großzügig und kompakt angeordnet.

Die vielseitige Nutzbarkeit der Fläche macht es möglich, dass diese Flächen für die unterschiedlichsten Berufsgruppen interessant sind. Ideal ausgelegt, auch unter Betrachtung der Lage und des näheren Umfeldes ist die Fläche für IT-Dienstleistungsunternehmen, Unternehmen aus dem Bereich der Weiterbildung, jegliche kaufmännischen Berufsgruppen, Anwaltskanzleien, Steuerberater, Werbeagenturen, Versicherungsdienstleister und Ingenieurbüros.

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck und lassen Sie sich von uns beraten. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges Der Verbraucher hat gemäß § 535 BGB ein Widerrufsrecht bei einem Fernabsatzvertrag ( § 312 c BGB neue Fassung) oder bei einem Vertragsabschluss außerhalb der Geschäftsräume des Maklers ( § 312 b BGB neue Fassung).

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Carl Gewerbeimmobilien, Wilhelmstraße 5a, 74072 Heilbronn, Tel. 07131 / 2076693 und mobil 0160 / 3508946, Email: mail@carl-gewerbeimmobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit Post versandter Brief oder einer Email an mail@carl-gewerbeimmobilien.de) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Sofern wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen, benötigen wir von Ihnen eine schriftliche Bestätigung, dass Sie von dem gesetzlichen Widerrufsrecht Kenntnis erlangt haben und dass wir für Sie schon vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen.

Haftungsausschluss:

Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Informationen basieren auf den uns von Dritten erteilten Auskünften und Informationen. Dargestellte Bilder und Grundrisse sind ggf. bearbeitet und / oder nachgestellt. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten, eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird jedoch ausdrücklich ausgeschlossen. Eine rechtliche Gewährleistung wird nicht übernommen. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Nachweis- und Vermittlungsprovision:

Die vom Mieter zu entrichtende Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt im Falle eines erfolgreichen Nachweises bzw. Vermittlung 3,57 Monatskaltmieten (inkl. 19 % MwSt.). Die vorstehend genannte vom Mieter zu entrichtende Provision ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und zur Zahlung fällig und wird dem Mieter nach Abschluss des Mietvertrages in Rechnung gestellt. Ferner darf Carl Gewerbeimmobilien, Wilhelmstraße 5a, 74072 Heilbronn auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 140,00 m², 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Sonstiges: EDV-Verkabelung