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950 €
4 Zimmer  •  105,7 m²
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Wohnung zur Miete
950 €
4 Zimmer  •  105,7 m²

Attraktive 4-ZKB-Wohnung mit Balkon, EBK & Teilmöblierung Frei ab sofort!

Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen Flur mit direktem Übergang in das helle Esszimmer. Hier ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch mit Stühlen - ideal für gemeinsame Mahlzeiten.

Angrenzend befindet sich die funktional ausgestattete Küche mit kleinem Tisch. Zur Ausstattung gehören eine Spülmaschine, ein Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, ein Herd mit Backofen sowie mehrere Schränke mit ausreichend Stauraum für Geschirr und Küchenutensilien.

Ein separates Gäste-WC mit Waschbecken, Spiegel und zwei praktischen Schränken ergänzt den vorderen Wohnbereich.

Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Der Bodenbelag kann nach Absprache mit dem Eigentümer erneuert werden.

Zusätzlich steht ein Gästezimmer zur Verfügung, das genügend Platz für ein Bett und einen Schrank bietet und sich auch gut als Arbeits- oder Hobbyraum eignet.

Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer, der Hauswirtschaftsraum sowie eine kleine Abstellkammer.

Das Schlafzimmer ist mit einem Bett inklusive Lattenrost sowie einem geräumigen Kleiderschrank eingerichtet. Im Kinderzimmer sorgen ein großes Schranksystem und ein Bett für ausreichend Stauraum sowie Platz zum Spielen und Lernen.

Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine separate Dusche, einen großen Spiegelschrank, einen Handtuchheizkörper sowie eine komfortable Fußbodenheizung.

Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner (übereinander), verfügt über einen kleinen Schrank, sowie ein Waschbecken mit Spiegel und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ergänzt wird das Platzangebot durch eine praktische Abstellkammer für Staubsauger, Schuhe und weitere Haushaltsgegenstände.

Rollläden an allen Fenstern sorgen für Sichtschutz, Verdunkelung und zusätzlichen Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der bequemes Parken ermöglicht.

Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.310 €
Kaltmiete
8,99 €/m²
950 €
Nebenkosten
360 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1900 €

Lage

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NeuengrodenWilhelmshaven (26386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuengroden ist ein Stadtteil im Nordosten von Wilhelmshaven in Niedersachsen. Angrenzende Stadtteile sind Altengroden im Nordwesten (westlich Lönsweg), Rüstersiel im Nordosten, Rüstringer Stadtpark im Westen (Grenze Lönsweg, Neuengrodener Weg und Friedensstraße) und Heppens im Süden (südöstlich der Friedensstraße). Im Osten schließt sich ab Friesendamm das industriell genutzte Areal des Heppenser Grodens mit dem Ölhafen und Teilen des Stützpunktes der Bundesmarine sowie des Rüstersieler Grodens an.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 105,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 56

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Über den Anbieter

Bismarckstraße 241, 26382 Wilhelmshaven
Frau Gunda HoffmannDein Kontakt
Online-ID: 2ndzr52
Referenznummer: C21-All38-EG
CENTURY 21 Elpel & Kollegen
CENTURY 21 Elpel & Kollegen
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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