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289.000 €
5 Zimmer  â€˘  120 m²  â€˘  887 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf
289000 €
2.408 €/m²
5 Zimmer  â€˘  120 m²  â€˘  887 m² GrundstĂĽck

Raum für Träume - Solides Einfamilienhaus auf 887m² Grundstück.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/raum-fuer-traeume-solides-einfamilienhaus-auf-887m%c2%b2-grundstueck-163400/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Merkmale

  • Bezug: zeitnah möglich
  • 887 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Keller
  • Garage
  • Terrasse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
289000 €
2.408,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
323.882 €1
Kaufpreis
289.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Leversbach, Kreuzau / Leversbach (52372)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Geographische Lage
Die Immobilie befindet sich in Kreuzau im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Die Adresse liegt im Ortsteil Leversbach und ist dem ländlich geprägten Umfeld der Rureifel zuzuordnen.

Verkehrsanbindung
Im direkten Umfeld sind Bushaltestellen vorhanden. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist damit grundsätzlich gegeben. Konkrete Angaben zu Bahnanschlüssen, übergeordneten Straßenverbindungen sowie zur Erreichbarkeit von Autobahnen oder einem Flughafen liegen im Ausgangstext nicht vor und werden daher nicht dargestellt.

Infrastruktur
Im näheren Umfeld sind gastronomische Angebote sowie eine Sportstätte verzeichnet. Weitere Informationen zu Nahversorgung, medizinischer Versorgung oder zu Bildungsangeboten wie Kindertagesstätten und Schulen sind im Ausgangstext nicht enthalten.

Besonderheiten im direkten Umfeld
Für die unmittelbare Umgebung sind mehrere Haltepunkte des Busverkehrs sowie einzelne Freizeit und Versorgungsangebote dokumentiert. Darüber hinaus liegen kleinräumige Strukturdaten zur Umgebung vor, darunter Angaben zur Einwohnerzahl, zur Eigentümerquote sowie zur Altersstruktur.

Hinweis zur Kreissparkasse Köln
Eine Filiale der Kreissparkasse Köln innerhalb des geforderten Radius ist anhand der vorliegenden Daten und der durchgeführten Prüfung nicht belegbar; daher erfolgt keine Nennung im Text.

Weitere Informationen

Sonstiges
Detailexposé KSK-Immobilien - https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/raum-fuer-traeume-solides-einfamilienhaus-auf-887m%c2%b2-grundstueck-163400/

Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region - https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten

Hier eigene Immobilie bewerten - https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler

Weitere Immobilien-Angebote - https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbHMaklerbĂĽro
Richmodstr. 2, 50667 Köln
Herr Maximilian PelzerDein Kontakt
Online-ID: 2ndzt5m
Referenznummer: 163400
KSK-Immobilien GmbH
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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