Grundstück zum Kauf 1.220.000 € 1.388 m² Grundstück frei ab sofort Rissen Hamburg 22559

Grundstück zum Kauf
1220000 €
879 €/m²
1.388 m² Grundstück • frei ab sofort

Großes, sonniges Baugrundstück mit Altbestand

Es gilt der Bebauungsplan Rissen 10. Für diesen Bereich ist ein reines Wohngebiet ausgewiesen. Es ist die Errichtung eines Einfamilien- oder Doppelhauses mit einem Vollgeschoß zuzüglich eines Dachgeschosses mit maximal 4 Wohneinheiten genehmigungsfähig. Das Baufenster hat eine Größe von 15 m x 15 m. Unter Abzug der Innenwandflächen in Höhe von angenommenen 10 % würde sich so voraussichtlich eine Wohnfläche von gut 330 m² realisieren lassen. Vorgenannte Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten wären durch einen entsprechenden Bauantrag zu prüfen.

Merkmale

frei ab sofort
1.388 m² Grundstück
voll erschlossen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

1220000 €

879 €/m²

Provision für Käufer

Der vom Käufer zu zahlende Anteil an der Maklercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

1.263.554 €1

Kaufpreis

1.220.000 €

Kaufnebenkosten

43.554 €

Provision für Käufer (3,57%)

43.554 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rissen, Hamburg (22559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich im Bereich einer 30er-Zone im südlichen Teil des Elbvorortes Rissen. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, REWE, Budnikowski etc.) wie auch die S-Bahnstation der Linie S1 sind in rund zehn Minuten zu Fuß im Rissener Dorfkern erreichbar, sämtliche Schulzweige sowie diverse Kindergärten befinden sich ebenso in fußläufiger Umgebung. Die Innenstadt von Hamburg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch dem Auto in gut 30 Minuten zu erreichen.

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Über den Anbieter

Carsten Ploog Immobilien

Fruteweg 2, 22559 Hamburg

Partnerschaft

Herr Carsten PloogDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26NET9AXLZUW

Referenznummer: fs021/th019-26-1