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59000 €59.000 €

1.255 €/m²

1 Zimmer  •  47 m²  •  EG

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Herne-Mitte, Herne (44623)

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Die Wohnung befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Herne-Mitte, in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch seine Mischung aus urbaner Nähe und angenehmer Ruhe überzeugt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, charmanten Altbauten und kleineren Grünflächen, die das Stadtbild auflockern und für ein angenehmes Wohnumfeld sorgen.

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Restaurants, Bäckereien und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Supermärkte, Apotheken, Banken und Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld, was kurze Wege und hohen Alltagskomfort ermöglicht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und U-Bahn-Linien verlaufen in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen innerhalb Hernes sowie in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets - etwa Bochum, Gelsenkirchen oder Recklinghausen. Der Herner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und stellt eine wichtige Schnittstelle für den Regionalverkehr dar.

Auch mit dem Auto ist die Lage optimal: Über die Autobahnen A42 und A43 sind die umliegenden Städte sowie die Ballungszentren des Ruhrgebiets in kürzester Zeit erreichbar. So gelangt man in etwa 20 Minuten nach Bochum oder Gelsenkirchen und in rund 30 Minuten nach Dortmund oder Essen.

Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete soziale und kulturelle Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung. Für Freizeit und Erholung stehen mehrere Parks und Grünanlagen in der Nähe zur Verfügung, darunter der beliebte Stadtgarten Herne, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen im Grünen einlädt.

Zudem bietet das Herner Stadtzentrum mit seinen Einkaufsstraßen, Boutiquen und gastronomischen Angeboten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Kultur und Unterhaltung. Das nahegelegene Kulturzentrum Herne sowie das Schloss Strünkede mit seinem Park und Museum sind beliebte Ausflugsziele und tragen zum hohen Freizeitwert der Umgebung bei.

Die Lage überzeugt durch ihre zentrale, urbane und gleichzeitig ruhige Wohnqualität. Dank der hervorragenden Infrastruktur, der schnellen Verkehrsanbindung und der Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet sie beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen im Herzen des Ruhrgebiets.

Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger - diese Lage steht für Lebensqualität, kurze Wege und hohe Attraktivität.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Herne Düngelstraße (circa 230 Meter)
U-Bahn | Herne Hölkeskampring (circa 220 Meter)
Bahnhof | Herne (circa 1,9 Kilometer)