1 Zimmer • 42 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Studio zur Miete
600 €
1 Zimmer • 42 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Bettnische, Balkon & separater Küche - Ideal für Pendler & Singles
Dieses gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen, während die separate Bettnische eine optisch abgetrennte Schlafmöglichkeit schafft und dem Raum Struktur verleiht.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet - ideal, um den Feierabend an der frischen Luft ausklingen zu lassen.
Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen ohne Beeinträchtigung des Wohnraums. Eine moderne, nagelneu konfigurierte Einbauküche auf Maß könnte zusätzlich bei Einzugsdatum für einen Aufpreis von 50€ pro Monat mitvermietet werden.
Das Badezimmer ist kompakt und praktisch geschnitten. Vor der Neuvermietung werden Renovierungsarbeiten durchgeführt, um die Wohnung zeitgemäß aufzufrischen und in einem gepflegten Zustand zu übergeben.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
3. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Balkon, Keller
Bemerkungen: Ausstattungsmerkmale - Moderne, maßgeschneiderte Küche auf Wunsch verfügbar (50€ p.m. zusätzlich) - Durchdachter Grundriss - Heller Wohnbereich - Separate Bettnische - Balkon mit Zugang vom Wohnraum - Abgeschlossener Küchenbereich - Badezimmer mit funktionaler Ausstattung - Renovierung vor Neuvermietung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1966
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Kaltmiete
14,29 €/m²
600 €
Nebenkosten
125 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
50 €
Kaution
1500 €1.500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Lage
Friedrich-Ebert-Str. 52-54, Schwetzingen (68723)
Die Wohnung befindet sich in der Friedrich-Ebert-Straße 52-54 in 68723 Schwetzingen - einer besonders attraktiven Lage für Pendler, Studierende und berufstätige Singles. Durch die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe ist der Standort ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten. Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ermöglichen kurze Wege zu Universitäten, Arbeitgebern und den wirtschaftsstarken Zentren der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie Restaurants befinden sich in fußläufiger Umgebung - perfekt für einen unkomplizierten Alltag ohne lange Wege. Der nahegelegene Schwetzinger Schlossgarten bietet zudem einen hohen Freizeitwert und lädt zum Joggen, Spazieren oder Entspannen nach Feierabend ein. Das Objekt selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand, was das angenehme Wohnumfeld zusätzlich unterstreicht und für ein harmonisches Miteinander sorgt.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
