Doppelhaushälfte zum Kauf 895.000 € 5 Zimmer 208,8 m² 432 m² Grundstück frei ab sofort Innenstadt Kaiserslautern 67657

Doppelhaushälfte zum Kauf
895000 €
4.287 €/m²
5 Zimmer • 208,8 m² • 432 m² Grundstück • frei ab sofort

KL-Nähe Fliegerstr.-Neuwertiges, großzüg. Wohnhaus m. modernster techn. Ausstattung u. Eigentumsgr.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein 2017 errichtetes, großzügiges und attraktives Wohnhaus mit modernster technischer Ausstattung in bester Lage.

Die Immobilie mit Energieeffizienzklasse A+ umfasst insgesamt eine Wohnfläche von ca. 208 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 83 m².

Die Fläche teilt sich wie folgt auf:

UG:
Doppelgarage, Abstellraum, Kellerraum

EG:
Küchenbereich, Wohn- und Essbereich, Entreé, Gäste-WC, Terrasse, Technik- und Hauswirtschaftsraum

OG:
3 Schlafzimmer, Bad, Flur, Dachterrasse

DG:
Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Flur, Dachterrasse

Insgesamt befindet sich das Anwesen in einem sehr stilvollen und gepflegten Zustand.

Merkmale

frei ab sofort
432 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

895000 €

4.287,22 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

984.321 €1

Kaufpreis

895.000 €

Kaufnebenkosten

89.321 €

Notarkosten (1,5%)

13.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

44.750 €

Provision für Käufer (2,98%)

26.671 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Kaiserslautern (67657)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich im Norden der Stadt, in bester Wohnlage von
Kaiserslautern, in einer Privatstraße gelegen.

Das Wohngebiet gehört aufgrund seiner Nähe zum Stadtzentrum
sowie den Naherholungsgebieten zu den bevorzugten Wohnlagen
in Kaiserslautern.

Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 10 Gehminuten. Zur
Stadt besteht eine ständige, städtische Buslinie. Öffentliche Einrichtungen
wie Kindergarten und Schule sind in Laufentfernung vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien Wenk GmbH

Am Altenhof 6, 67655 Kaiserslautern

Firma Immobilien Wenk GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26M8F24N6272

Referenznummer: 3858