HausHirsch GmbH
Frau Jutta Spinnrock
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Nr. anzeigenSeenahes Wohnen mit Hauscharakter & Gewerbe - schnelle Bahnverbindung nach Berlin
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die charmante Stadt Wusterwitz punktet durch ihre idyllische Lage am großen Wusterwitzer See. Hier finden Mieter eine gute Infrastruktur vor, die den täglichen Bedarf abdeckt. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Auch Familien mit Kindern kommen auf ihre Kosten, denn neben einer Kita gibt es...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.04.2025 bis 21.04.2035
Effizienzklasse
C
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem attraktiven Immobilienangebot, das sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer mit Weitblick interessant ist.
Diese besondere Immobilie bietet die Möglichkeit, komfortables Wohnen auf einer Ebene mit zusätzlichen Nutzungsperspektiven zu verbinden. Die Einheit eignet sich ideal als großzügige...
Ausstattung
Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie in Wusterwitz! Hier erwartet Sie eine komfortable Erdgeschosswohnung mit ergänzender Gewerbeeinheit.
Die Wohnung, mit eigenem Zugang und modernen 100 m², bietet Ihnen nicht nur ein attraktives Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren...
Preisinformation
15 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,07
Nettorendite Soll in %: 6,01
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.427,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.808,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur geplanten Abteilung / Flächenangaben
Die Wohnung und die Gewerbeeinheit werden ausschließlich als Paket veräußert. Beide Einheiten befinden sich auf einem Flurstück, auf dem sich auch ein separates Einfamilienhaus der Verkäufer befindet. Das Flurstück ist derzeit noch nicht geteilt; die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ne2d59
Referenznummer: HA2531009
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