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699.000 €
5 Zimmer  â€˘  132 m²  â€˘  960 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf
699000 €
5.295 €/m²
5 Zimmer  â€˘  132 m²  â€˘  960 m² GrundstĂĽck

Traumhaus in Ahrensfelde mit Gästehaus !

Dieses charmante Einfamilienhaus in Ahrensfelde, Ortsteil Eiche, bietet eine großzügige Wohnfläche von 132,0 m² auf einem Grundstück mit einer Fläche von 960,0 m². Die Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einem Baujahr von etwa 1998 und einem aktuellen Zustand in Topzustand, bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus Modernität und Komfort.
Das voll ausgebauten Dach und die massiven Bauweise sorgen für eine solide und langlebige Konstruktion. Die voll erschlossene Immobilie ermöglicht eine einfache und bequeme Nutzung aller Bereiche. Der große Garten und die Außenbereiche, wie der Balkon und die Terrasse, bieten zahlreiche Möglichkeiten für Entspannung und Freizeit.Das Haus verfügt über 1,5 Geschosse und 5 Zimmer, was für eine Familie oder ein Paar mit Kindern ausreichend Platz bietet. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, um den täglichen Bedarf zu decken. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und einen Keller, der als Lager- oder Arbeitsraum genutzt werden kann.
Es ist wichtig zu beachten, dass dieses Haus ein Nichtraucher-Haus ist, was es zu einer gesunden und sauberen Umgebung fĂĽr die Bewohner macht.
Die Immobilie kann nach Absprache bezogen werden, was eine flexible und individuelle Lösung für den zukünftigen Eigentümer bietet. Mit seiner ruhigen Lage in Ahrensfelde-OT Eiche und den umfassenden Ausstattungen ist dieses Einfamilienhaus ein attraktives Angebot für alle, die nach einem schöne

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 960 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
699000 €
5.295,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
783.369 €1
Kaufpreis
699.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.954 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Eiche, Ahrensfelde (16356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ahrensfelde, eine amtsfreie Gemeinde im äußersten Süden des Landkreises Barnim in Brandenburg, ist Teil des Ballungsraums Berlin und der europäischen Metropolregion Berlin-Brandenburg. In dieser ruhigen Gemeinde befindet sich unser Einfamilienhaus, etwa 1,5 km südöstlich vom Stadtzentrum.Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Die Bushaltestelle Ahrensfelder Chaussee ist bereits nach rund 400 Metern fußläufig erreichbar. Die Zugstation Ahrensfelde Friedhof liegt etwa 2,4 km entfernt und die Straßenbahnhaltestelle Ahrensfelde/Stadtgrenze ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Berlin-Hohenschönhausen an der A 10 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.Für den täglichen Bedarf bietet Ahrensfelde eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie Aldi und Netto Marken-Discount, die Bäckerei, Drogeriemärkte wie Rossmann und dm sowie mehrere Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum "Zu den Eichen", der Kaufpark Eiche und das Havemann-Center sind allesamt mit dem Fahrrad oder in der Nähe erreichbar. Ein Baumarkt von Hellweg befindet sich in der näheren Umgebung.Familien mit Kindern finden in Ahrensfelde eine Schule, eine Grundschule und drei Kindergärten, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Gesundheit sorgen eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken, die allesamt in der Nähe liegen.Die Freizeitgestaltung bietet in Ahrensfelde viele Möglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, nur Nichtraucher

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Ăśber den Anbieter

MichaelisstraĂźe 1, 16225 Eberswalde
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Partnerschaft
Herr Dirk ConradtDein Kontakt
Online-ID: 2ne2f5k
Referenznummer: D-0892
Sparkasse Barnim Immobilien-Service in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse Barnim Immobilien-Service in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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