Einfamilienhaus zum Kauf

347000 €347.000 €

2.931 €/m²

4 Zimmer  •  118,4 m²  •  464 m² Grundstück

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Üdingen, Kreuzau (52372)

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Der Ortsteil Üdingen der Gemeinde Kreuzau im Kreis Düren ist ein idyllischer, ländlicher Wohnort mit rund 1.200 Einwohnern, der Ruhe und Naturverbundenheit mit einer sehr guten Anbindung an städtische Infrastrukturen vereint. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. In der Nähe fließt die Rur, die vielfältige Freizeitaktivitäten wie Kanufahren und Angeln ermöglicht, während das Rurtal ideale Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen bietet.

Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Arztpraxen in der Umgebung zur Verfügung. Darüber hinaus bieten die Stadt Düren und das Gesundheitszentrum Kreuzau eine umfassende medizinische Betreuung inklusive Fachärzten und Apotheken.

Familienfreundliche Einrichtungen sind in Üdingen ebenfalls vorhanden. Die Kindertagesstätte Rurpiraten sorgt für eine liebevolle Betreuung der Jüngsten. Die Grundschule befindet sich im benachbarten Kreuzau, weiterführende Schulen sind schnell in Düren oder den umliegenden Städten erreichbar.

Die Kreisstraße 32 führt durch Üdingen und verbindet den Ort direkt mit Kreuzau und Nideggen. Die Autobahnen A4 und A44 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Städte wie Köln und Aachen ermöglicht. Zusätzlich sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnanbindungen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Üdingen vereint somit die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren. Die naturnahe Umgebung, die familienfreundliche Infrastruktur und die hervorragende Verkehrsanbindung machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.