Stilvolles Holzhaus mit Alpenflair am Geiseltalsee in Mücheln
Dieses charmante Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1996 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern präsentiert sich das Haus geräumig und einladend. Der großzügige Wohnbereich besticht durch einen gemütlichen Kamin, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Verbindung von Küche und Wohnbereich schafft einen offenen Wohnfluss, der das Herzstück des Hauses bildet. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Ausblick in den gepflegten Garten. Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte mit mehreren Schlafzimmern, die individuell genutzt werden können. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet neben einer Dusche auch eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Der voll ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum für Ihre Ideen zur freien Gestaltung. Zum Beispiel als einen Partyraum zu nutzen. Der Außenbereich überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der vorhandene Stellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Dieses Haus vereint Komfort und Funktionalität und bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf eine harmonische Wohnatmosphäre legen.
Merkmale
337 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
322630 €322.630 €
2.304,50 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
356.732 €1
Kaufpreis
322.630 €
Kaufnebenkosten
34.102 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.839 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.132 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.518 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.613 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mücheln, Mücheln (Geiseltal) (06249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Mücheln (Geiseltal). Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, und die Autobahn ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie medizinische Einrichtungen. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: In der Nähe gibt es einen Irrgarten und verschiedene Sporteinrichtungen. Mit dem Fahrrad sind weitere Freizeitangebote in der Umgebung gut erreichbar. Die malerische Landschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Wassersport am Geiseltalsee ein.
