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Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
805000 €
3.220 €/m²
11 Zimmer • 250 m² • 230 m² Grundstück

Verkauf 6 Parteienhaus köln Buchheim

Gepflegtes Haus ruhig gelegen, Nähe Frankfurter Straße, in einer ruhigen Seitenstraße der Alten Wipperführter Straße. Das Haus hat hat Hochpaterre und 2 Stockwerke. Das Dachgeschoss ist modern isoliert, dort ist aber keine Wohnung. Insgesamt wohnen 6 Mietparteien im Haus. Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme ( Junkers Gasthermen ). 3 Gasthermenliegen im Keller die anderen 3 jeweils in der Wohnung. Jede Wohnung hat einen eigenen Gaszähler. Gaskosten werden vom Mieter direkt an das Gaswerk gezahlt. Jede Wohnung hat einen eigenen gefliesten Balkon Garten kann von jedem genutzt werden. Alle Wohnungen haben überwiegend Fliesenboden vereinzelt auch Laminatbode. Alle Bäder sind modern gefliest mit Badewanne. Alle Wohnungseingangstüren sowie die Hausflurfenster sind neu die Haustüre mit Briefkastenanlage ist modern.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
230 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Balkon, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Dier Balkon sind überdacht und modern gefliest. Die Böden in Küche, Bad und Flur sind modern gefliest. Schlafzimmer und Wohnzimmer haben teilweiseLaminatboden und teilweise Fliesen. Die Bäder haben alle eine Badewanne sowie ein großes helles Fenster. Die Küchen verfügen teilweise über einen großen deckenhohen Einbauschrank. Die Fenster und die Balkontüre bestehen aus Kunststoffrahmen mit Metallkern und Wärmeisolierverglasung.Der Garten kann von allen Mietern (6 Parteien) gemeinsam genutzt werden. Glasfaser-Anschlusspunkt im Keller.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

805000 €

3.220 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

873.425 €1

Kaufpreis

805.000 €

Kaufnebenkosten

68.425 €

Notarkosten (1,5%)

12.075 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

52.325 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.025 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dückergasse 14-20, Buchheim, Köln (51065)

Die Frankfurter Straße als Sub-Zentrum ist in direkter Nähe (ca.50 m). Einkaufmöglichkeiten in ca. 100 m Entfernung. Gute Verkehrsanbindung:
3 Minuten zum Mülheimer Bahnhof, 2 Minuten zur Haltestelle Buchheim, Frankfurter Straße.
Die Frankfurter Straße mit Anbindung an A 3 und A 4 ist in unmittelbarer Nähe. Fahrzeit mit der Bahn bis Dom/Hauptbahnhof: 8 Minuten. Haltestelle Mülheimer Bahnhof:)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte bei Interesse Kontakt 015772067231

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen