Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 53 m² Bad Cannstatt Stuttgart 70374

Wohnung zum Kauf
195000 €
3.679 €/m²
2 Zimmer • 53 m²

Freie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage!

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde laut Energieausweis ca. 1972 erbaut. Mit ca. 53 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung.

Merkmale

Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller

Diese renovierungsbedürftige Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon (elektrische Markise), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit Lattenverschlag sowie ein Außenstellplatz.

Die Beheizung erfolgt zentral über ein Blockheizkraftwerk.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

3.679,25 €/m²

Hausgeld

436 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

215.611 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

20.611 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.961 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Cannstatt, Stuttgart (70374)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Muckensturm liegt in einer sehr gefragten ruhigen Lage über Bad Cannstatt, mit guter Anbindung an die Zentren von Stuttgart und Bad Cannstatt, aber auch in Richtung Fellbach und ins Remstal. Eine Stadtbahn-Haltestelle ist zu Fuß erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist frei. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 436,00 EUR im Monat.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg